내가 딴건 몰라도 아파트는 볼 줄 알지!! [코농]

내가 딴건 몰라도 아파트는 볼 줄 알지!!

위의 말은 몇 개월 전에 저의 매제가 저에게 했던 말입니다.

잠시 이 말이 나오게 된 배경을 설명해 보겠습니다.^^

(저의 상황들 설명 생략하고)

투자를 앞둔 저는 동생네 명의를 빌려서 투자를 해보려고 까지 고민했었고

적극적으로 매제에게 명의를 빌려 아파트를 투자해도 되는지 물어봤습니다.

제가 관심을 갖던 단지명을 들었던 매제가 저에게 했던 말입니다.

내가 딴건 몰라도 아파트는 볼 줄 알지!!

하며 아파트의 실거래 그래프를 보며 저에게 했던 말이 있습니다.

형님, 이런 아파트는 절대 사면 안돼!! 하나도 안 오르는 아파트야!!

당시 저는 매물 코칭을 받고 투자를 해도 좋다는 판단을 튜터님께

듣고 적극적으로 투자를 하려고 했던 상황이었습니다.

튜터님께 단지의 가치에 대한 추가 설명도 듣고 저 역시 지역의 가치와 

그 지역 내에서 이 단지가 어느 정도 위상인지, 

어떤 요소로 거주를 선택하는지 정리를 해보기도 했습니다.

그리고 매제의 이 말을 들었을 때 우리가 월부에서 배우는 투자 방법에 대해서

감사함을 느끼게 되었습니다.

보통의 사람들은 아파트를 볼 때 가치를 제대로 보기위한 노력보다

그래프만 보며 가치를 판단하고 사도 될지 안 될지를 판단합니다.

혹은 단체로 몰려가서 순서대로 집도 않보고 단체 관광하듯 계약하고

온다는 사람들의 이야기도 가끔 듣게 됩니다.

우리는 매달 1개의 지역(앞마당)을 늘리며 분임, 단임, 매임, 그리고 전임까지

하면서 지역을 알아가고 가치를 판단하고 가격까지 더해서 비교를 합니다.

직접 모든 지역을 내 발로 걸으며 내 눈으로 보고 기억에 담아 옵니다.

그리고 이렇게 생각하고 비교했던 지역과 단지에 대해서 보고서로 작성하는 

노력의 과정도 수반됩니다.

이야기를 마치며!!

왜 우리가 직접 임장을 하고 임장 보고서를 써야 하는지

그리고 그것을 통해 지역과 단지의 가치에 대해서 

올바르게 알아가는 과정이 왜 중요하고 필요한지.

우리와 다른 일반 사람들보다 월부에서 배우고 있는 월부 투자자들이

더 좋은 자산을 선택해 갈 수 있는지 (매제에게 조금 미안하지만^^)

일반인의 아파트 투자 판단의 시각과 비교해서 짧게 정리해 보았습니다.

참고로, 매제 명의를 빌리지는 않고 투자를 하는 선택을 했습니다.

(당시 따끔하게 충고해주신 허씨튜터님 감사합니다.^^)