[열기 91기 다함께 부자되러 이리53조 마리오소다] 1강 너바나님 강의후기_ 삼전닉스없는 마음에 특효약!

(1)강의를 통해 새로 알게 되거나 리마인드 된것 

• 캐시플로워라는 게임을 아는가, 이 게임은 다람쥐 챗바퀴 안에서 도는걸로 시작한다. 한 바퀴를 돌면 2~3백 만원을 받는다. 땅하고 집을 사서 근로소득보다 자본소득이 많아지는 순간에 세상 밖으로 나가서 더 넓은 걸 할 수있다. 근데 게임의 룰을 모르는 사람은 계속 땅과 집은 안사고 챗바퀴안에서만 계속 돌고 있다. 
  나는 자본주의라는 게임을 룰을 알고 자본주의에 살고 있나?
• 너바나님은 실제로 부자가 된 사람들의 B를 그냥 따라해본다. 그냥 해본다. 그냥하면서 깨달는게 엄청 많다. 이부분이 중요했다.
• 부동산 투자할 때 만들시 알아야하는 선행지표가 있다. 토익 950점은 결과 그 결과 전에 선행되어야 하는것들은 리딩, 리스닝 훈련. 마찬가지로 우리는 부동산의 가치를 판단하는 기준을 알아야하고 저평가를 알아야함.
• A투자 : 1억→수익10억 or 다 잃어 / B투자 : 1억→ 수익2억 or 잃어도 1천만원 
  투자를 잘하는사람들은 B같은 투자를 한다.
• 가치중에 미래 가치를 판단하는 것이 중요하다. 미래에 가치가 어떻게 되는지를 상상하고 계획할 수있어야 한다. 장기적으로 수요가 많으지를 보는 것이 중요하고, 좋은 물건을 산다하더라도 단기간에 안오를 수있다는 걸 알아야 한다.
• 부자지표, 주식자산비중 늘어남
• 투자자라면 이 가격이 움직이는 선행지표가 뭔지, 수익률과 수익이 나는 선행지표가 뭔지, 큰 흐름안에서 숲을 볼 줄 알아야함.
• 전세가 미친듯이 오른다. 2년뒤 역전세 조심해라. 금리 올라가는 시기에 역전세 맞는다. 잘 생각하고 조심하자.
• 정보는 이제 가치가 없다. 실행이 중요하다.
• 결혼랄 때 0인게 노멀, 정상이다. 처음에 시작할 때 없이 해도 괜찮아요.
• 일단 내집마련과 노후준비 먼저 하고 경제적 자유로 가야한다.
• 가장 빠른 날은 바로 오늘.
• 수비수 20%는 반드시 둬라  단기채권, 미국 주식을 1년에 한번씩 마이너스 10프로 구간이온다. 달러로 가지고 있고 미국시장 두들겨 맞을때 사면됨. 리밸런싱이 중요.
• 잘된분들 보면 다 간절하게 했어요.
• 목적지가 다르면 경로설정이 달라진다.
• 생각한 대로 살지 않으면 사는대로 생각하게 된다.
• 파레토의 법칙, 80%수비, 20%공격 : 20%는 공격적으로 시간, 에너지를 넣어서 80%의 수비영역을 바꾼다. 쉭율 올리는거에 20% 집중
• 새벽시간은 내가 통제 할 수있기에 루틴을 이때 만들었다.
• 비용보다 편익이 크면 계속 공격: 진짜 Not A But B, 비용때문에 멈췄떠라고 여기까지 오지 못했다.
• 투자자는 악재와 불활일때 매수, 호황일때 매도를 고민해야 한다. 이것만 공감하고 실행해도!
• 심리지표 가져다 쓰자.
• 투자로 돈을 번다는 건 옳고 그름이 아니라, 좋고 나쁨의 문제.
• 계속 새아파트에 대한 수요가 많은데 공급이 없으면 신축에 대한 프리미엄이 계속 생길 수 밖에
• 투자 찬스는 계쏙 온다. 중요한건 통찰력. 독강임투를 통해 능력을 키워내는것. 가장 빠른 타임은 오늘임을 잊지말자. 

(2)느낀점

  원칙과 기준은 변하지 않았고, 그것을 가르쳐 주시는 강의 내용의 핵심은 그대로인데, 세번 째 재수강에는 전혀 다른 깊이로 다가왔다. 

  첫 번째 들었던 너바나님의 강의는 그야말에 나의 삶의 기준을 송두리째 바꾸어주실 만큼 혁명적이었다. 두 번째 들었을 때 나는 배운대로 하고 있다고 자만했던 것 같다. 그리고 세 번째 다시 듣는데, 내가 정말로 Not A But B 의 B를 하지 못하고 있을지도 모른다는 생각이 들었고, 다시금 초심을 찾은 것 같다. 

  정권이 바뀌고 규제가 강해지고, 내가 가지지 못한 자산이 미친듯이 오르고, 투자 공부를 하고 자본주의를 이해했다고 생각했는데, 또 다시 벼락거지가 된 것 만 같은 느낌을 애써 외면하고 있었다. 중소도시의 소액투자가 그때 내가 할 수있는 최선이었다는 걸 알면서도 그 돈으로 주식투자를 다 못했을 그릇이었다는 걸 알면서도, 또 다시 뒤쳐지는 느낌에 마음 한켠이 불편했고, 내가 한 투자에 대해 확신이 없던건 아니지만, 내가 원했던 목표까지 갈 수있을까 하는 자신감을 점점 잃어가고 있었던건 아닌지 모르겠다. 

  그러면서 행복과 나의 건강과 가족을 더 위해야 한다는 핑계뒤에 숨어서, 어느새 마음이 느슨해져 있던건 아닌지 모르겠다. 어느새 나는 다시 내삶과 투자에 균형을 찾는 다는 이유를 만들고 스스로를 납득해 가면서 패배감을 외면하고 있었는지도 모른다. 

  그리고 오늘 모든 것을 쏟아주신 너바나님의 강의를 듣고 내 몸에 새겼다고 여겼던 투자는 도박처럼 하는 것이 아니고, 잃지 않으면서 수익률을 높여가며 오래 오래 해야 결과가나온다는 것을 머리로만 알고 말로만 하고 있었는지도 모른다는 생각이 들었다. 나의 작은 그릇은 진실을 담아내지 못하고 있었구나. 이런 흐름속에서 나는 아직 흔들리는 초보자구나 라는 것을 뼈저리게 느꼈고, 그걸 느끼면서 숫한 세월속에서도 쌓인 인사이트로 무장한 투자자의 그릇이 저렇게나 넓고 크고 단단한 것이구나라고 생각감과 동시에, 확신을 가진 투자자가 계속 본질을 지켜나가는 모습을 너바나님을 통해 보며, 나도 그 흔들리는지 않는 믿음을 듬뿍 얻어갈 수 있었다. 

  언젠가는 내가 돌고 있는 챗바퀴 밖으로 나갈 날을 꿈꾸며, 내일부터는 더 힘차고 설레는 마음으로 잠시 나를 트레이닝해줄 그 챗바퀴속에서 더 힘차게 할 수있는 것들을 해나가면 발을 굴러야겠다. 

나는 꼭 이 밖으로 나갈것임을 알고있기에. 

(3)적용할 점

처음마음으로, 간절하게 진정으로 Not A But B를 할 것.

비용과 편익중 편익이 크다면 공격적으로 계속 할 것. 

나의 선택과 투자하는 시간들에 믿음을 가질것. 

가치와 저평가를 제대로 볼 수있는 투자자로 성장하는 것을 게을리 하지 말 것.