[내마실6기 갱지지튜터님과 6개월 안에 내집마련으로 자산 11배 상승할조 행복한자산가] 순식간에 지나간 첫 튜터링데이!

안녕하세요~

행복과 함께 자산가로 성장해 나가는 행복한 자산가😎입니다.

오늘은 갱지지 튜터님과 함께 하는 튜터링데이였습니다!

처음하는 튜터링데이고 조원분들과 첫만남 자리라 어색함으로 시작했으나

튜터님과 조원분들 덕분에 금방 적응 할 수 있었습니다.

제가 이 번달에 앞마당을 만들고 있는 지역의 입지분석을 발표할 수 있는 좋은 기회가 있었습니다.

처음에는 떨리고 걱정도 많이 되었지만, 튜터님께서 급지별로 지역을 보는 방법을 알려주셔서 너무 도움이 되었습니다.

특히 이전에 생각해 보지 못했던, 상급지에서 무엇보다 중요한 커뮤니티와 프리미엄의 중요성을 알 수 있었습니다.

프리미엄을 기준으로 생각하면, 기존에 제가 가지고 있는 앞마당의 생활권 간 단지 비교평가도 달라졌습니다.

앞으로 갈아타기를 한다면 상급지의 앞마당을 만들어야 하는데,

지금까지 생각했던 직장교통학군환경이외의 상급지만이 가지는 가치를 염두해 두어야겠습니다.

그 외에도 지역에서 경계가 애매한 곳들은 단지임장의 느낌이 중요했습니다.

지금까지 저는 제 느낌보다는 지도에 있는 단지 위치와 교통을 우선으로 생각했었는데,

그 생활권들은 내가 좋게 보는 곳이 다른 사람도 좋게 보고, 

내가 덜 좋게 보는 곳은 다른 사람도 안좋게 보기 때문에

남아있는 단지임장시에 이점을 유념하면서 단지에 대한 전반적인 느낌을 잘 생각해보고 기록해 두어야겠습니다.

또 와닿은 내용은 가격에 가치를 맞춰갈 때는 전임/매임을 통해서 오류를 고쳐야 한다는 것입니다.

전임/매임… 너무 귀찮고 하기 싫어서 안할 때가 많았는데, 결국 저가치인지 저평가인지를 구분해 내려면

반드시 필요한 일이었습니다. 다음주에 반드시 전임하고 매임하겠습니다!

제가 지금 보고 있는 지역 이외에도 다른 조원분들이 보는 지역분석에 대해 들을 수 있어 좋았습니다.

개인적인 질문 시간은 투자는 무엇보다 마인드가 중요하다는 것을 다시 한번 상기시킬 수 있는 기회였습니다.

누가 더 좋으니까 하는 것이 아닌,

내가 투자하고 발생할 수 있는 보유세, 매매가 하락, 역전세의 상황에 대해 충분히 알고,

내가 투자할 단지의 확신이 필요합니다.

앞으로 2호기 전까지 돈그릇을 키워보겠습니다.

투자나 내집마련 이외에도 좋은 이야기들이 너무 많았습니다.

성장하는 과정에서의 마인드 셋이나 슬럼프가 오는 상황에서 다른 새로운 경험을 하거나 묵묵히 해나가는 것,

오늘 한 발표 또한 그냥 저냥 한 것이 아니라 나를 성장시키는 새로운 기회라는 생각까지!

오늘 하루 동안 튜터링 해주셔서 갱지지튜터님 너무 감사합니당ㅎㅎㅎ

내마실 11조 조원분들 덕분에 즐거운 임장과 튜터링 시간이었습니다. 함께 해주셔서 감사합니다 ㅎㅎㅎ

앞으로 남은 2주도 함께 화이팅해봐요 ㅎㅎㅎㅎ

BM point

1. 임장보고서 입지분석 한판정리 : 엔드님 임보참고 → 다음 임보
2. 생활권 우선순위 다시 정리
3. 단지임장시 느끼는 것을 잘 기록해서 비교평가하고, 단지우선순위(상/중/하)정하기
4. 이번 주 전임 & 토요일 매임가자~