안녕하세요. 투자공부 7개월차 부린이입니다.
이번에 매코를 받고 나서 감당가능한 범위에서 마이너스통장에서 투자금 조금을 보태는 것은 괜찮다는 답변을 받습니다. 하지만 9.7일 정부 발표를 자세히 보니 자금조사를 철저히 하겠다는 이야기가 있어서 걱정입니다.
혹시 이런경우 자금조사에서 걸려서 대출금을 토해내야하는 상황이있나요?
그렇다면 미리 마이너스통장을 개설해서 대출금은 생활금으로 이용하고, 월급을 다 모아서 투자금을 만드는 게 나을것 같아서요……
1호기를 하려고 하니 이것저것 걱정이 많습니다.
선배님들의 조언 부탁드리겠습니다. 답변 미리 감사드립니당!!
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댓글 11
행복한 자산가님!
마이너스 통장을 이용해 투자를 하는 건 사실 추천드리는 방법은 아닙니다. 적은 금액이라면 큰 문제가 없을 가능성이 높지만 금액이 크다면 세무조사 대상이 될 수 있고 추가 대출이 필요한 상황에서 추가대출이 막힐 수 있습니다. 이건 꼭 이번 대책에서만이 아닌 원래도 제한이 어느정도 있었다고 보시면 될 것 같습니다.
아래 내용을 읽어보시면 도움이 되실 듯 합니다!
마이너스 통장으로 투자금을 활용하시면 추후 역전세 등으로 추가 투자금이 필요할 때도 리스크 대비를 못할 수 있으니 신중히 결정하시면 좋을 것 같습니다^^
https://m.blog.naver.com/weolbu/223803699416
행복한자산가님 안녕하세요. 자금조달계획서를 제출함에 있어서 그 출처를 밝히려는 목적이 있는 것 같습니다. 가령 집을 매수하면서 증여를 일부 하는 방법도 있고, 불법자금이 유입되는 것을 막고자 하는 방안이라 생각했습니다. 행복한자산가님의 마이너스통장은 자금출처가 명확해보이고 증명가능하다고 생각됩니다. 자세한 사항은 네이버엑스퍼트에 전문가 상담 혹은 부동산 사장님들의 해당 지역의 분위기, 사례등을 문의해보셔도 좋을 것 같습니다!
행복한자산가님 안녕하세요~ 만약에 마이너스통장을 만들고 사용하지 않더라도 DSR에 잡히기 때문에 추후 주담대를 이용하는 경우 대출이 적게 나올 수 있습니다. 코칭에서 말씀하신대로 투자금을 조금 보태는 정도로 사용하시면 문제 없을 것 같아요. 너무 무리하게 사용하지 않으셔야 비상 상황에서도 대응이 가능해보입니다. 감사합니다.
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