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26년 8월 돈버는 독서모임 <결국 해내는 사람들의 원칙>
독서멘토, 독서리더
책 제목(책 제목 + 저자) : 나는 부동산과 맞벌이한다
저자 및 출판사 : 너바나
읽은 날짜 : 2026년 6월
핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #자본소득 #실행하기 #목표
도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 당연히 10점이지
- 회사는 직원을 부자로 만들어주지 않는다
인생에 있어서 놓쳤던 3번의 기회 _ 편견은 기회를 놓치게 만든다
- 부동산 투기에 절대적으로 부정적인 입장
- 전세만 살다가 기회를 놓쳤음
- 주저하는 사이 놓친 매물들
가장 위험한 투자는 리스크를 전혀 감수하지 않으려는 투자이다.
- 자본주의 사회에서 원금만 지키려고 하는 방식은 결국 실패한 투자가 될 수 밖에 없다.
- 투자할 때는 통제가능한 리스크를 감수할 수 있는 물건에 하면 된다
재테크에 관한 편견들
- 대출은 재테크의 적이다 → 좋은대출 쓰기, 지렛대 활용하기
- 세금이 너무 많다 → 부자를 꿈꾼다면 세금 납부는 제대로
- 투자에는 목돈이 필요하다 → 무피투자
너바나의 시스템
- 1단계_흑자구조 만들기 : 소득을 늘릴 수 없다면 지출을 줄여라
- 2단계_수익형 부동산 투자하기 : 월세를 가져다주는 것들
- 3단계_시세차익형 부동산 투자하기 : 아파트는 몇년치 월세를 상회하는 수익을 얻는 것이 가능하다
- 4단계_시스템확장하기 : 사팔사팔x, 한번 매입한 부동산 잘 팔지않기
어떤 투자자가 될 것인가?
- 전혀 준비되지 않은 투자자 vs 주관이 없는 투자자 vs 준비된 투자자
- 명확한 목표를 가지고 살아가는 사람은 일상의 노예가 아니라 주도적으로 자신의 인생을 경영하며 보람차고 값진 삶을 살아갈 가능성이 크다
삶의 목표 설정하는 법
- 구체적인 목표를 정해 종이에 적기
- 꿈을 이루기 위해 얼마가 필요한지 계산해서 구체적으로 기입하기
- 이 꿈을 언제까지 이룰 것인지 정하기
- 목표를 기한까지 이루기 위해 선택할 수 있는 수단을 고민하기
- 목표를 이루기 위한 장기, 중기, 단기, 연, 월, 주, 일 단위 계획세우기
- 실행하고 평가하는 시간갖기
- 목표를 달성했으면 반드시 보상하기
- 삶의 목표를 다른 사람에게 공개하기
초보 투자자를 위한 투자공부법
- 경제신문읽기 → 투자 관련 책 읽기 → 온라인에서 정보 및 동료얻기 → 매주1회 임장하기 → 멘토만나기
직장생활과 투자를 병행하는 법 : 돈, 시간, 노력, 경험
- 직원의 시간관리 : 연차를 내고 혼자 하려 함
- CEO의 시간관리 : 다른이의 시간을 사는 습관
→ 직원은 혼자 일하지만 사장은 협업하거나 다른사람에게 돈을 주고 일을 위임한다. 직원은 일을 한 만큼 돈을 받지만, 결국 큰돈을 버는 것은 사장이다.
“ 꿈이 있다면 세상으로부터 그것을 지켜내야해. 그 꿈을 이루지 못한 사람들, 그 길을 가보지 않은 사람들은 분명 너에게 ”너 또한 할 수 없어" 라고 이야기할 거야. 어쩌면 너를 조롱할지도 몰라. 하지만 사랑하는 아들아, 원하는게 있다면 주저하지 마라. 네게 ‘고난’이라는 진흙이 묻었다 해도, 넌 다이아몬드야. 어떤 상황에서든 네가 얼마나 소중한 존재인지 잊지 않기를 바란다. 세상 사람들이 주저할 때, 한 발짝 더 내딛으렴. 넌 행동해서 얻어라. 네가 정말 원한다면"
"부자가 신기한 사람이 아니라, 나도 갈 수 있는 길 위에 있는 사람"이라고 깨닫는 순간이 이 책의 출발점이다.
나부맞은 월부를 시작하고 나서 알게되었다. 열중 당시 필수책이었던거 같은데 절판되서 구하기도 어려워 중고나라를 샅샅히 뒤져 겨우 제본판을 구해서 매년 한번씩 읽고있다.
그런 책이 있다.
한번만 읽고 꽂아두는 책과, 매년 읽을 때마다 상황에 따라 달리 보이고 한번씩 읽어야 겠다는 생각이 드는 책.
책에서 가장 인상깊고 요즘 내가 많이 생각했던것은 직장생활과 투자를 병행하는 법이었다.
지금 나는 돈보다 시간이 더 많은 사람인데 이런 내가 돈을 주고 일을 위임하는게 맞을까?
내 삶에서의 목표는 ‘시간의 주권’을 갖는 것이다. 시간이야말로 금수저 흙수저를 떠나 모두에게 공평한 것이니.
지출을 줄이기 위해 노력하는 지금으로써는 나는 돈보다 시간이 더 많은 사람이다.
나중에 나는 시간보다 돈이 더 많아서 시간을 사는 사람이 되고싶다.
2030년까지 이뤄야지!!
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그리고
아들은 좋겠다. 너바나님이 아빠라서..
너바나님 책 11년 되었는데 열기 강의 끝나면 인생의 교과서가 될 신간 하나 발표해주세요.ㅠㅠ
