관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
안녕하세요~^----^
나눔을 실천하는 투자자로
거듭나고자 하는 딜라잇v입니다~
월부에서 투자관점으로 공부를 시작하다 보니
기초 강의 중 내집마련 과정은 수강하지 않았습니다.
하락장을 맞이하며
입지가 좋지 않은 지역에 있는
O호기 집의 갈아타기 고민과
투자자로서 기본기를 단단히 다지기 위해
내집마련기초반를 처음 수강하게되었는데
첫강의를 듣고 참 잘 선택했구나 생각이 들었어요!
2년간 투자공부를 해오면서도
기초지식에 대해 명확히 알고 있지 않은 것들이 많았고
이번 강의는 투자자로서
기름진 땅을 만들기에
더 없이 좋은 강의가 되리라 확신이 들었답니다.
유툽 보다 좀 더 소탈하고 친근한 모습의
강의 속 너나위님!
'넘~나~~ 반가워요!!!^-^'
혼자 인사하는 딜라잇 입니당!
★ 지금 집 사도 괜찮을까요?
필수재이자 투자재인 집!
'너무 많이 올랐다가 이제야 좀 떨어진 것 같은데 더 기다리는 게 맞지 않을까?'
우리 속마음을 꿰뚫고 계시는 너나위님!
전고점을 찍고 급락 했다가 다시 반등하고 다시 하락장으로 넘어간 혼돈의 부동산 시장!
우리는 어떤 관점과 기준으로 부동산 시장을 바라봐야 할까요?
수학과 출신 답게 수치로 답을 주시는
너나위님은 절대 기대를 저버리지 않으셨습니다!!
지난 30년간의 서울과 전국 부동산 시장의 사이클을 면밀히 분석하고
PIR, 전세가율, 하락률 등으로
사야 할 기준을 똭~ 짚어주셨습니다!
진짜 엄지척!!
믿고 보는 너나위님 강의~~!
거기에 현장에서 조절하는 노하우까지 다 퍼주시는 강의~~
정말 명쾌한 시작이였답니다!
★ 인구감소론 괜찮을까요?!
집값의 연관성은 인구가 아니라
GDP와 연결됩니다.
일반화 하거나 극단적 주장은
신뢰하지 말고 반드시 쪼개서 생각해야 합니다!
하락장만 되면 어김없이 등장하는 인구감소론!
종목별, 지역별 다르게 바라봐야 함을
느낌적인 느낌이 아닌 명확한 근거로 팩트 체크 해주시는 나위님!
향후 주택 양극화에서 필수 키워드를
잊지 말아야 한다고 당부하셨습니다!
월부 기준으로 내집마련 한다면
전혀 문제될게 없겠죠!! 안심☆
★ 그럼 어떻게 집을 사야 할까요?
우리가 젤 궁금해하는 문제!
내집마련가이드라인 7단계 로드맵으로
단계별 무엇을 봐야 하는지
어떤 기준으로 무엇을 검토해야 하는지
나에 맞는 내집마련을 위한
절차와 행동수칙을
그대로 따라 할 수 있도록
명확히 정리해 주셨습니다.
STEP1. 방법선정
일반매매, 청약, 경공매...
나에게 맞는 방법을 선정하고
STEP2. 예산점검
종자돈+대출 > 예산 산출하기
담보대출vs신용대출
변동금리vs고정금리
LTV, DTI, DSR
어렵지만 꼭 알아야 할 대출관련 상식과
디딤돌대출, 신생아대출, 보금자리론 등
대출에 대한 종류와 조건도 자세히 설명해 주셨습니다.
우아~~
숫자가 나오니 멍~ 해지는 건 저 뿐인건 아니죠?ㅎㅎ
충분한 설명이 끝나고
친절하신 너나위님,
숫자만 넣으면 쫘르르 나오는
내집마련 대출계산기 엑셀파일까지
꽉꽉 눌러 떠 먹여 주셨답니다! ^0^
제 맘을 아셨나봐요~~^☆^
STEP3. 후보지역선정
1. 예산에 부합하는 지역선정
2. 나에게 맞는 후보지역 선정
3. 내 예산으로 살 수 있는 매수가능 단지 리스트업
단계별로 실제 도출하는 과정을
알기 쉽게 보기 쉽게
따라하기 쉽게 설명하시고
실제 찾아나가는 과정까지!
초보자인 우리 눈높이에 맞취~
매수가능단지리스트 정리까지
바로 따라 할 수 있을 만큼
자세하고 친절한 강의였습니다!
배우는 것은 쉽다.
익히는 것은 어렵다.
익히기 위한 여정은 친구와 함께 한다.
과제와 조모임을 통해
함께 익히는 과정의 장점과 증요성도 짚어주셨습니다!
이번 주말 조모임으로
우리 함께 내집마련의 여정을
함께 공유해 보아요!!
마지막, 보너스 꿀팁!
보험 정리 잘하는 법까지
알려주시는 너나위님!!
제 보험내역을 보며 한숨이 나오는 순간이였지만 이 기회에 보험도 꼼꼼히 체크해야 겠습니다ㅠㅜ!
역시, 엄지척 너나위님!
항상 열정과 진심 가득한 강의에
감사의 마음 전하고 싶습니다!❤
Bm.
1.일단 과제부터! 알려주신 절차 그대로 매수가능단지리스트 해보기
2.머리 속을 멤도는 기초용어들 복습으로 마스터하기
3.전문가의 미래대전망 따위 궁금해하지 말기
4.투자예산점검 확실히 도출하기
5.보험정리는 보너스!
댓글
