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[열기91기 너바나님 레시피로 10억달성하조 해피율율] 열반기초 1강 수강후기 "Not A but B"

26.06.21 (수정됨)

열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법

 

 

안녕하세요. 행복하게 투자하고 싶은 해피율율입니다. 

너바나님의 열반기초 마지막 강의여서 수강신청을 하였습니다. 

그런데 수강하길 정말 잘 했다는 생각을 한 것 같습니다. 

앞으로 너바나님께 직접 강의를 들을 수가 없다는 생각에 

한 자 한 자 적으려고 노력한 것 같습니다. 

(너바나님께서도 강의를 들을 때에 필사하셨다고 하셔서) 

 

1강을 들으며 많은 인사이트가 있었지만, 

그 중 와 닿았던 것들을 정리하며 적용할 점도 생각해보겠습니다! 

 

# Not A but B 


“누군가는 이 안에서 10억달성을 했습니다. 

누군가는 부자의 방식으로 투자하고, 

누군가는 살아왔던 방식으로 살았습니다."

 

22년부터 열반기초 강의를 들었습니다. 

그때부터 항상 강조하셨던 것이 " Not A but B " 입니다. 

처음엔 이게 어떤 의미인지 정말 이해조차 하지 못했던 것 같습니다. 

첫째, 실제로 부자가 된 사람은 어떻게 부자가 되었는지 그 방식을 알아야합니다. 

그러기 위해서는 부자가 된 사람을 찾고, 배워야합니다. 

둘째, 내 비대한 자아를 누르고, 선별적이 아닌, 그 방식 그대로를 따라해야합니다. 

처음엔 이해가 되지 않더라도, 가리지 않고 그 방식을 그대로 따라하는 것이 핵심입니다. 

너바나님께서도 그렇게 하셨고, 멘토님, 튜터님들도 그렇게 하고 있습니다.

 

그런데 과연 

‘나는 4년째 강의를 듣고 있는데, 

부자가 된 사람의 방식을 그대로 따라 하고 있는가? ’ 

라는 질문을 던지게 되었던 것 같습니다. 

 

아직도 비대한 자아때문에, 

내가 따라하고 싶은 것만 따라하는 것은 아닌가? 

되돌아 보게 되는 강의였던 것 같습니다. 

 

그리고 ‘부자 아빠 가난한 아빠’ 라는 로버트 기요사키의 책도 생각이 났습니다. 

로버트 기요사키도 후에 부자가 되고난 뒤에 부자아빠의 가르침, 방식이 맞았다. 라고 생각했습니다. 

지금의 나는 가난한 아빠의 방식을 취하고 있지는 않은지 다시 생각해봐야겠습니다. 

 

 

#AI로 흔해진 정보 (도구로 사용하기)

 

“부자가 되려면 여러분들이 인사이트가 있어야해요.”
“정보→실행→시간 이 프로세스가 습관으로 확립되어있어야합니다.” 

 

너바나님께서 AI로 강의를 정리하는 것에 대해 뼈를 때리셔서 

저 역시 이번 강의는 직접 필사하듯이 적어보려 하였는데, 

정말 훨씬 와닿는 것이 많았던 것 같습니다. 

 

제미나이, 챗GPT, 그 외에 많은 AI도구들이 

어느새에 생활속에 빠르고, 깊숙히 들어온 것을 느끼는데요. 

쉽게 정보를 얻게 된 환경이 된 것 같습니다. 

사실 지난 투자를 진행하면서 전세빼려고 AI를 활용해보았고, 

그 안에서 AI에서 답해준 전략을 모든 사례에 적용할 수는 없겠다는 생각이 들었습니다. 
(구체적으로 질문하지 않았을 수도 있지만…,그리고 책임은 AI가 져주지 않으니까요) 

결국 AI는 정보를 얻는 도구로 사용할 수 있고, 

그 정보를 취할지 말지에 대한 판단은 사용자가 해야합니다. 

그런 판단은 내가 실행해보았던 경험에서 나오고, 

결국 실행과 그 실행경험을 통해 얻은 인사이트가 중요하다는 것을 알게 되었습니다. 

 

 

#선행지표

어떠한 결과가 나오기 위해서는 그 앞단에서 반드시 갖춰져야하는 것들이 있습니다. 

첫째로, 투자결과를 내기 위해서는 가치에 대한 판단이 가장 우선해야합니다. 

내가 투자하려는 물건의 가치에 대해 잘 알고 있을때에 투자를 해야 결과를 낼 수 있습니다. 

둘째로는, 저평가를 판단해야합니다. 
아무리 좋은 물건이라 하더라도, 비싼가격에 사는 것은 좋은 투자라고 보기 어렵습니다. 
셋째로는, 수익률을 계산할 수 있어야 합니다. 
이 물건의 기대수익률을 계산하고, 어떤 가격,상황이 되면 매도하겠다, 혹은 보유하겠다를 판단할 수 있어야합니다. 
그리고 최악의 손실도 함께 고민해보고 내가 감당할 수 있는 수준의 리스크인지도 함께 생각해야합니다. 

 

 

#기브앤테이크

"내가 인생을 살면서 느낀 건, 함께 하고 싶은 사람이 있으면 , 내가 더 주면 된다는 거였어요. " 

너바나님의 인재와 연을 맺는 방식을 알 수 있었던 부분이었던 것 같습니다. 
좋은 사람과 함께 하고 싶다면 ‘내가 먼저, 더 주기’ 

정말 중요하면서도 진리일 수 밖에 없겠다는 생각이 드는 것 같습니다. 

저도 좋은 사람이 되었는지 복기해봐야겠습니다! 

 

 

#근로소득을 자본소득으로

자본주의세계에서는 자본주의세계의 게임의 룰이 있습니다. 

근로소득은 내가 일을 해야만 들어오는 소득입니다. 

즉, 내가 일 할 수 없게되면 근로소득은 들어오지 않습니다. 

또한 근로소득은 자본소득을 따라잡기 어렵습니다. 
복리로 진행되면 될수록 점점 더 어렵게 됩니다. 

그래서 돈을 벌어다주는 자산을 취득해야합니다. 

이걸 알지 못하고 대비하지 못하면 

‘노후절벽’이 왔을 때에 인생을 즐기기 어렵습니다. 

 

저 역시 근로소득을 자본소득으로 빨리 전환시키기 위해 

근로소득과 자본소득 양팔로 싸우는 것이 중요하다는 것을 명심해야하고, 

인플레이션 상승률 이상의 상승률을 얻기 위해 

너바나님이 계속해서 해오신, ‘독,강,임,투,인’ 열심히 해야겠습니다. 

 

 

너무나 좋은 강의 해주신 너바나님 감사합니다 !!! 


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