[내마실 서울정복6기 제레미 튜터님과 발품7조 순자] 튜터링데이 후기

안녕하세요, 순자산을 35억 목표로 달려가고 있는 순자35입니다 :)

이번 주말에는 줴레미 튜터님과 함께 튜터링 데이를 보냈습니다.

이번 임장 지역은 경기남부권역 서울의 심장이라 불리는 곳이었는데요. 역시나 가격이 만만치 않은 동네라, 가격감이나 가치 대비 저평가 여부를 판단하기가 참 까다로운 지역이었습니다.

하지만 쉽게 배우면 재미없쥬? ㅎㅎ 이번에도 머리 쾅 때리는 배움들을 꾹꾹 눌러 담아 복기해 봅니다.

1. "서울 1~3급지는 들어갈 수 있을 때 들어가는거다"

이번 튜터링을 통틀어 제 뇌리에 가장 크게 와닿았던 한마디였습니다.

시장은 절대 우리에게 쉽게 진입할 수 있는 기회를 주지 않는다는 것. 지난 2023~2024년, 그리고 2025년 장을 돌아보면서 정말 좋은 기회의 장을 보냈구나 싶었고, 동시에 지금도 이 안에는 숨은 기회들이 여전히 존재한다는 걸 느꼈습니다.
 

2. 땅의 힘: 상위 급지 하위 생활권 vs 하위 급지 상위 생활권

매번 나오는 우리들의 단골 질문이쥬? ㅎㅎ 이번에 튜터님 덕분에 명확한 기준을 세웠습니다.

결론은 가치가 좋은 땅일수록, 비록 하위 생활권 단지라 하더라도 상승기에 받는 힘이 훨씬 크다는 것입니다. 선호도는 조금 떨어질지 몰라도 자산의 관점에서는 결국 '땅의 힘'이 정말 중요하다는 걸 배웠네요.

좋은 땅일수록 선입견을 싹 빼고 '가치'에만 집중해야겠습니다.

3. 나 자신을 믿고 투자자의 길을 오래 걷는 법

그동안 튜터링 데이에 올 때마다 "이게 더 벌까요? 저게 더 벌까요?" 하는 질문을 참 많이 던졌습니다. 사실 저뿐만 아니라 모든 수강생들의 공통된 고민이기도 하죠.

하지만 앞마당을 만들어 갈수록 기준이 보이기 시작했습니다. 내가 배운 기준과 원칙으로 매수한다면 정말 이상한 단지만 아니라면, 결국 좋은 시기에 매수를 결정하는 것이 파레토이지 아닐까 싶더라고요.

더 벌고 싶은 욕심 때문에 선택을 미루는 게 오히려 진짜 문제라는 걸 깨달았습니다. 이번에 그 해답을 얻은 것 같아 속이 아주 시원해지는 순간이었습니다.

감사의 마음을 전하며

복잡했던 머릿속을 명쾌하게 정리해 주시고, 투자자로서 나아갈 확신을 주신 줴레미 튜터님께 진심으로 감사드립니다.

그리고 늘 든든하게 서로의 페이스메이커가 되어주는 우리 발품7조 동료분들! 곁에 계셔주셔서 항상 힘이 되고 든든합니다.

• 이번 주도 임장에서 불태울 우리 발품7조 멤버들 

  #나날24 #검정 #날아라신신 #둥둥동동 #부기우기 #호호4 #Justgoing

이번 주도 뇌를 속여가며 가치 있는 땅 찾으러 열심히 달려가 봅시다. 

모두 고생 많으셨습니다. 

임장에서 만나요! 뿅!