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열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법

안녕하세요. To be rich, 뚜비리치 입니다. :)
2주차 강의를 들으며, 제출한 비전보드를 다시 열어 조금씩 수정했습니다.
다음 번에 열었을 때는 완수한 부분이 더 많이 보일 수 있도록요~
1주차도 그랬지만, 2주차 강의는 더 몰입해서 들었던 것 같아요. 잘 몰랐던 부분은 멈춰서 다시 되돌려 반복해서 보기도 했습니다.
타인의 욕망을 욕망하면 안된다.
목표를 이루기 위해서 선택과 집중 사이에서 “포기” 가 중요하다고 하셨어요. - 나한테 제일 중요한 걸 성장 영역으로 두고 포커스를 맞추고, 나머지는 관리 영역에 둬야 한다. (너무 욕심을 부리면 안된다. 동시에 다 하는 건 적정하지 않다.)
🩷꼭 적용해보고 싶은 점 : 성장 영역과 관리 영역을 구분하여 비전보드를 더 업데이트하겠습니다.
가장 중요한 건, 실행!!
지 : 들어본거
행 : 들은대로 행동하는 거! (가장 중요한 것!!)
편 : 스스로 체크
복 : 회고하고
용 :결과를 내는
🩷 꼭 적용해보고 싶은 점 : 1/ 계속 시장에 참여하여 실행. 2/ 덜 손실 더 이익 목표하며, 0호기에 너무 얽매여 있지 않기. 3/ 초반에 빡세게 계획한 대로 지출을 통제하고 구조를 만들어 종자돈 모으기.
4/ 독.강.임.투.인을 반복하여 멘탈을 유지하고, 선행지표를 “내꺼화” 하기.
가치 = 토지가치 + 건물가치
토지가치가 건물가치보다 더 크게 올라가니깐, 가치는 올라가게 되어 있다.
공포일 때, 기회를 가질 수 있도록
공포에 사서 탐욕에 팔 수 있도록
가.저.환.수.원.리의 원칙 : 가치평가/저평가/환금성/수익률/원금보존/리스크를 따지기
투자에 대한 무지(편익과 비용)… 가장 큰 리스크!
🩷꼭 적용해보고 싶은 점 : 1/ 추후 투자시, 담배꽁초 투자의 경우 목표 수익률을 미리 정하고, 수익률이 나오면 매도하도록 하겠습니다.
2/ 요즘 육아 하며 유튜브로 뉴스/라디오를 굉장히 많이 듣고/보는데, 이러한 정보로 제가 일희일비하며 감정 소비하지 않도록 1개로 줄이겠습니다(세상의 흐름만 들어보기).
3/ 강의에서 너바나님께서 말씀주신대로 저의 기준을 세우겠습니다.
4/ 조급해하지 않고 (명상으로 다스리기!!), 꾸준히 장기간 투자하며 인사이트를 만들어가겠습니다.
어떤 파도가 올지는 알 수 없지만, 어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는 건 우리가 할 수 있다! by 찰리멍거
전망은 사람이 할 수 없는 것이기에 지양하며 예측하지 말고,
시장이 안 좋을 때를 대비하고, 가치나 저평가의 정보는 뉴스/유튜브를 너무 많이 보지 말고 가치나 저평가의 데이터를통해서 확인하기.
아무런 리스크를 지지 않으려는게 최악의 리스크 ! 돈보다는 실력!!
🩷 꼭 적용해보고 싶은 점 : 1/ Fear zone에서 나오고, 현실화 해보겠습니다. 2/ 통제할 수 없는 결과에 연연해하지 않고, 통제할 수 있는 input 에 더 집중하기 위해 독.강.임.투.인 을 유지하겠습니다. 3/지난 일에 대해서는 복기 (스스로 직접 써보며 생각해보겠습니다.)
감정이 아니라 원칙에 따라야 한다!
기계적으로 가저환수원리 따져보기
우리나라는 탈세는 안되고 절세는 가능하니, 따로 공부하세요^^
🩷꼭 적용해보고 싶은 점 : You become what you think of.
현재는 이런 세금을 크게 걱정할 단계는 아니지만, 세금을 두려워하지 않겠습니다.
그리고,
반드시
10년 안에 종부세를 내겠습니다!!!!!!!!!!!!!!!!!