[6월 돈독모 후기] 부의 사다리에 올라타라 : 우리의 10년 후는 달라질 것이다

26.06.19

안녕하세요! 진심으로 선한 영향력을 나누고 싶은 투자자 윤진영99입니다 :)

오늘은 험블 멘토님과 함께 소중한 독서모임을 했습니다!

함께한 분들의 다양한 여정과 생각을 들으면서 생각을 폭을 넓힐 수 있었고,

여전히 고민하던 부분들도 격려받고 나누는 한편 다시금 마음을 다잡는 시간이었습니다 💕

사전지식 + 경험 = 직관
투자자실력
- 투자 자체에 대한 이해(강의)
- 투자 종목에 대한 이해(임장, 임보, 기업분석)
- 나 자신에 대한 이해(독서 → 자신과의 대화)

부는 단순히 당신이 축적한 돈만을 의미하는 게 아니라

돈과 더불어 지금까지 구축한 삶의 모든 측면을 가리킨다.
461p

노력하지 않아서가 아니라, 뭘 해야할지 모르기 때문
불안 => 로드맵
- 불안은 우리의 삶을 나아지게 하는 게 아니다
- 내가 어떤 상황인지 진단해보고, 불안을 멈춘다
  내 삶에 적용할 수 있는 로드맵을 그려본다

인생에서 중요한 것은 태도 : 상황 자체가 문제가 되지는 않는다. 내가 상황을 어떤 관점으로 보느냐가 중요!
정신적 부 : (튜터님 추천) 자존감수업
장기보유가 필수인 부동산 투자일수록 심리적 안정감이 필요하다고 생각함
: 심리적 안정감은 어디에서 오는가? → 언제든 다시 돈 벌 수 있는 안정된 실력
내가 키워온 성장 전략을 가족을 위한 시간에도 적용해보기
시간적 부가 부족했던 게 조급함과 스트레스가 커졌고 그게 신체적 부를 갉아먹었음
내 인생전반에서 실력을 키우는게 중요하겠다고 생각함
마음의 안정을 위해 명상을 5분이라도 하려고 함
금전적 부는 소금. 어떤 음식(다른 4가지 부)에 소금을 칠 지는 나의 선택.

[강변의 무코리타] : 오늘 하루 단 48분간의 변화가 10년후를 바꾼다

Q. 전화임장의 벽

중요한건 현장의 상황이나 가격을 아는 것 : 한다는 것에 초점을 맞추기! 결과보다는 실행 관점으로! 시행착오를 통해 배우는 것! ‘한다’ ‘안한다’의 관점으로 하고, 허들을 낮추고 우선순위를 올릴 것!

진짜 거래되는 가격 맞아요? (실제로 거래되는지)

요즘 사람들이 많이 사나요? (사람들이 집보러 많이 오는지)

Q. 갈아타기 선택

‘7월달에 정책 나올때까지 멈춥시다’ 라는 너나위님의 말씀을 잘 이해하기
→ 무주택,1주택까지는 전혀 관계없다.
구리와 부천 비교
→ 나의수요 < 타인의수요, 입지는 구리가 좋음
→ 다만 모든 구리가 모든 부천보다 좋다고 볼수는 없다 (구리에서 어디정도의 선호 레벨인지 - 명확한 가치 파악, 부천도 마찬가지) : 덜 오른걸 해도 될까? 라고 생각하는 건 가격으로 의사결정을 하는 것
→ 진짜 저평가는 ‘가치대비 싼 것’. 전고점을 넘었다고 해서 가치보다 비싼 것은 아니다 : 현재 + 미래가치를 볼것
→ ⭐선호도⭐, 가치가 비슷하다면 조금이라도 선호도가 높은것 (전세가가 더 높거나 지역내에서 상위레벨인것)
(ex. 선호도 빠지는 광명 단지와 부천 상동의 단지가 함께 움직임. 근데 나중에는? 광명이 훨씬 좋아짐. 부동산 시장은 움직인다.)
매물코칭 : 컨펌받는다(X), 내가 판단을 먼저 다 하고난 후에 상대방의 이야기를 듣고 간극을 알고 물어보는 것 (내가 놓친 부분들 듣고 배워서 내 실력으로 만들기), 컨펌되라,되라하면서 수동적으로 보면 안됨!