깊이가 높이가 되는 날이 옵니다. [월부학교 6강 : 월부학교 학생들이 궁금해 하는 것들] 강의 후기

안녕하세요 피치올리는 피치업입니다.

이번 6강은 양파링멘토님께서

월부학교 학생들이 궁금해하는 점들을

하나하나 풀어서 설명해주셨습니다.

■ 방향

이번학기에 월부학교를 수강하면서 포트폴리오도 작성하고 
앞으로의 투자 방향성에 대한 고민을 많이 해볼 수 있는 기회가 많았는데요, 
첫번째 파트의 질문 역시 투자 방향성에 대한 질문이 많아서 
확실히 지금 시장에서 어떠한 방향성을 잡아야할지를 명확하게 생각해 볼 수 있었습니다. 
10억까지는 부동산으로 달성할 수 있고 

그  이상은 비대칭 투자와 같은 위험 자산의 투자를 통한 방향성을 바뀌어야한다는 점. 

그리고 그 길목에서 부동산 투자를 할 수 있는 상황이 열린다면 
부동산투자를 해야한다는 점. 
양파링 멘토님이 복기때 말씀주신 것처럼 “유연함"을 되새기겠습니다. 

■ 투자 

투자에 대한 파트 부분에서는 튜터님께서 말씀주신

“잘산 복기보다 알고도 못산것들을 왜 못샀는지를 복기해보면 좋겠어요.”

말씀이 와닿았습니다. 단지분석만큼이나 그때 내 마음이 어땠는지
그때의 감정을 잘 적어봐야 한다는것, 그래야 다음 시장에 같은 감정이 올라올때 
왜 놓쳤는지를 알아차리고 행동할 수 있다고 말씀주셨습니다. 

그리고서 생각해보니 다음 투자기회가 왔을때 가장 리스크는

가치있는걸 못보는 “눈”이 아니라 

결정을 미루게 되는 그 순간의 제 “마음”이 될 것이라는걸 깨닫게 되었습니다. 

결국 투자를 못했던 순간을 다시 복기해보고 

 그거에 따른 행동 규칙을 정해놓는것.

 행동으로 이어질 수 있는 복기를 하고, 멘토님께서 복기하셨던 부분들도

가슴에 새기도록 하겠습니다. 

■ 마인드 

월부학교 2회차를 수강하면서 저 역시도 고민되는 지점들이 많았는데요, 

멘토님께서 말씀주신 부분들을하나하나 적용해보려고 합니다.

이번 학기때 많이 와닿았던 꾸준함의 모습을 다시 생각하며

힘이들땐 작은 루틴 남겨보도록 하겠습니다. 

그리고 힘이 들어서 가라앉는 시기가 와도 낙담하지 않고

이 또한 깊이가 높이가 되는 날이 올 것이라고 생각하겠습니다. 

또한 와닿았던 부분은 나 사용설명서인데요

이부분을 들을때는 잠시 플레이를 멈추고 내가 어떤 사람인가에 대해서

다시 생각을 해보았습니다. 이번 학기는 오하튜터님 덕분에 

제 행복버튼에 많이 생각해볼수 있었는데요, 그 부분으로 AI와 대화를 나눠보니

-자기주도적인 성취와 안정적인 여유의 균형을 추구하는 사람.
- 심미적 만족감을 통해 에너지를 얻는 사람

으로 저를 한번 정의해볼 수 있었습니다.

멘토님께서 말씀주신  ‘정체성/내적동기’에 대한 부분을 BM해서 

저도 하나씩 남겨보도록 하겠습니다.

- 나는 중요한것을 미루지않고 빠르게 해내는 사람이다.
- 나는 편안함대신 나에게 이로운 선택을 하는 사람이다. 
- 나는 주변사람을 편하게만드는 여유를 가진 사람이다.

■ 기억에 남는 문장  

가장 큰 실력은 시장에 남아있는 것 그 자체입니다.

멈추지 않으면 거기까지 갑니다.

정리가 된 채로 월부학교를 같이하긴 어려울것이다.

적은 시간으로 어떻게 비슷한, 혹은 더 좋은 결과를 만들 수 있을까를 고민

긴 시간 꽉채워서 좋은 강의해주신 양파링 멘토님

늘 존경하고 감사랑합니다 💗

[월부학교 봄학기 성장경험담] 

독서

• 4월 (3/3) - 웰씽킹 / 행복한성취주의자 / 독서는어떻게삶의무기가되는가
• 5월(4/4) - 부의감각 / 정답은있다 / 놓나나꿈2 / 아주작은습관의힘
• 6월(4/4) - 쪼개기법칙 / 부동산트렌드 / 후배하나잘키웠을뿐인데 / 다정함이이긴다
   
• K :  출근길 독서 습관 유지하며 꾸준히 완독
• P :  종이책이 번거로워 루틴 번번히 끊김 → 밀리 없는 책도 전자책 구매 전환 필요
        책은 읽지만 후기 작성 시스템 없음 → 매달 복기했어도 매달 안 지켜짐. 결국 액션의 문제
        미리 선정해도 시간 쫓기면 쉬운 책으로 교체하는 패턴 반복
• T :  전자책 전환 + 출근길 5Op 루틴 / 주별 책 주제 사전 고정 / 돈독모 월 1회 참여 
        매주 일요일 저녁 9~10시 독서후기 1시간 고정
   

강의

• 1강후기 : https://weolbu.com/s/Mc3Rdea2lC
• 2강후기 : https://weolbu.com/s/M6ZgmcLXOY
• 3강후기 : https://weolbu.com/s/NQg5HWBIRK
• 4강후기 : https://weolbu.com/s/NrVHAvOXo0
• 5강후기 : https://weolbu.com/s/OMnmOGModa
• 6강후기 : https://weolbu.com/s/OU8adFJbbi

• K : 완강 및 후기 작성 완료
• P :  2일이내 완강을 못함.
• T : 업로드 2일이내 완강 
        강의후기 : 몰랐는데 알게된 점 위주 / 바로 적용할 BM포인트 1개 꼭 실천 (적용해야 진짜 배운 것)
        강의후기는 출력해서 파일링하기  → 반복 열람. 다시 읽을 때 배운 내용 확인 가능하게 작성
   

임장/임보

• 4월 : 임장 10/12  부동산 15/15  매임 22/30  임보 48/50
• 5월 : 임장 13/12  부동산 16/10  매임 46/30  임보 75/50
• 6월 : 임장 

• K : 단지임장 백지도 / 포트폴리오에 따른 결과 도출 / 시세루틴 평일 유지
• P : 임보쓸때 각 파트별 소요시간 파악하가/ 파트별 보고서 수준 목표 불명확 (포맷) / 매임&전임 밀도 높이기

• T : 

  1) 성장 :  매달 1파트씩 BM포인트 잡기 
  - 7월 : 서울,수도권 재건축, 재개발 뽀개기 (*강의)
  - 8월 : 가설검증 10개 이상
  - 9월 : 전화임장 50개  

  2) 운영 : 매월 1건 모의투자 
  - 매달 결론 장표에 1달에 1번 모의 투자
  - 매달 트래킹하며 감정 긁기

  3) 리스크 관리 : 포트폴리오 시나리오별 대비 
   - 시나리오 1 : 1호기 만기 시점을 2호기 투자
   - 시나리오 2 : 갈아타기를 위한 상급지 앞마당 넓히기