[핑크부자레이첼] 내집마련 실전반 3강 강의후기

내집마련 실전반 3강 수강후기

이번 3강을 들으면서 내집마련은 단순히 좋은 아파트를 찾는 것이 아니라, 

내 상황을 정확하게 숫자로 파악하고 실행 계획을 세우는 과정이라는 것을 다시 한번 느꼈다. 

그동안은 마음에 드는 단지를 찾아보고 시세를 비교하는 데 집중했다면, 

이번 강의를 통해 실제 매수를 위해서는 내가 얼마까지 살 수 있는지, 

그리고 그 금액을 어떻게 마련할 것인지가 먼저 정리되어야 한다는 점을 배웠다. 

특히 DSR 범위 내 가능한 최대 대출 한도와 

내가 실제로 감당 가능한 대출 한도는 다를 수 있다는 점이 인상 깊었다. 

결국 중요한 것은 최대한 많이 빌리는 것이 아니라, 

매수 이후에도 안정적으로 생활할 수 있는 수준에서 계획을 세우는 것이라는 생각이 들었다.

또 하나 인상 깊었던 부분은 인테리어에 대한 막연한 두려움이 많이 해소되었다는 점이다. 

사실 집을 사는 것만큼이나 인테리어도 어렵게 느껴졌었다. 

"어디까지 수리를 해야 하는 거지?", "어떤 업체를 골라야 하지?", 

"도대체 어디서부터 시작해야 하지?", "적정 비용은 얼마 정도일까?" 같은 고민들이 많았었다. 

게다가 이왕 하는 김에 SNS나 인스타그램에서 보는 예쁜 인테리어처럼 하고 싶은 마음이 생기면서 

예산이 끝없이 늘어날 수도 있겠다는 생각도 들었다.

하지만 강의를 들으며 인테리어의 목적은 보여주기 위한 공간을 만드는 것이 아니라 

내가 편하게 살 수 있는 집을 만드는 것이라는 점을 다시 생각하게 되었다. 

또한 여러 업체의 견적을 비교하고, 가격뿐 아니라 소통이 잘되는 업체를 선정하는 과정이 중요하다는 것을 배웠다. 

덕분에 막연하게만 느껴졌던 인테리어가 조금은 현실적이고 실행 가능한 영역으로 다가왔다.

적용할 점

 

강의 내용을 듣고 바로 실행해 볼 계획이다.

• 소득 관련 서류를 준비하여 인정 소득을 정확히 확인하기
• DSR 기준 최대 대출 한도와 실제 감당 가능한 대출 한도를 각각 계산해 보기
• 종잣돈과 대출을 합산하여 현실적인 매수 가능 금액 산출하기
• 최소 3명의 상담사, 3개 이상의 금융기관을 통해 한도와 금리 비교하기
• 인테리어 업체 3곳 이상에 견적을 의뢰하고, 비용뿐 아니라 소통과 신뢰도를 함께 고려하여 업체 선정하기
   

이번 강의를 통해 내집마련은 결국 좋은 집을 찾는 것과 동시에, 

내가 감당 가능한 자금 계획과 현실적인 수리 계획을 세우는 과정이라는 것을 배웠다. 

특히 그동안 막연하게만 느껴졌던 대출과 인테리어에 대해 구체적인 기준을 세울 수 있게 된 점이 가장 큰 수확이었다.

앞으로는 불안감보다는 숫자와 실행계획을 바탕으로 차근차근 내집마련을 준비해 나가고 싶다.