안녕하세요,
인생의 안녕을 만들어가는 김안녕입니다.
내집마련 기초반 수강이 시작되었는데요.
모두 잘 듣고 계신가요?
저도 너무 재밌어서 후루룩 완강을 하고
과제를 시작하고 있는데요.
하다 보니
우리 모두의 시간은 너무 소중하니까..
겸사겸사
1강 과제인
매수가능단지 리스트 양식을
만들어 보았습니다.
양식은 사실 별 것 없어요..
전세가율 수식 하나만 걸려 있을 뿐 ㅎㅎ
매매, 전세가를 입력하시면 자동으로 입력됩니다.
스프레드시트 바로가기
💡 사용법
파일 ▶ 사본만들기 ▶ 내 드라이브에 사본 만들어서 편집하기
💡 가격을 포함한 기본 정보는
네이버 부동산에서!
단지 클릭
단지 정보 클릭
원하시는 정보를 보실 수 있어요!
여기에서 '총주차대수'도
살펴보실 수 있어요.
💡 전용 평수는 없는데요?
전용면적에서 대략 나누기 3
정도 하시면 적정하실 거예요 :)
💡 임대 여부는 없는데요?
1. 네이버 부동산에 있는 경우
세대수 옆에 임대나 장기전세 세대를
포함하는 단지들도 있어요.
여기를 봐주시면 됩니다.
2. 네이버 부동산에 없는데, 궁금한 경우
없는 경우도 있어요!
그럴 때는
'마이홈포털'에서 임대주택을 검색해보시면 됩니다.
▶ 마이홈포털 링크
Step 1. 공공주택찾기 > 기존 임대주택 찾기
Step 2. 지역 정보 체크, 단지명 작성해서 검색하기
이렇게 직접 찾아보시면 돼요!
만약에 특정 지역 안에서 단지를 많이 고려하신다면
지역으로만 검색하셔서 쭉 보셔도 좋아요.
Step 3. 지역 정보 체크, 단지명 작성해서 검색하기
봉천동 두산 아파트는
임대주택이라고 검색이 되었네요!
상세보기를 클릭해 보세요.
3단지 앞에 '50년' 이라는 마크가 있고
세부 정보가 나옵니다!
보시면 1-2단지가 아니라 3단지에 해당하는 것으로 보여요.
총 560세대가 임대 세대네요.
Step 4. 맞는지 꿉꿉해서 참을 수가 없다면
네이버에 가볍게 검색해보세요!
> 봉천두산 3차 임대
이런 식으로 검색해보니
임대단지라는 답이 나오네요 ㅎㅎ
혹시.. 이것보다 더 간단한 방법이
있을 수도 있지만
우선 제가 아는 건 이것이라 공유드려 봅니다!
Q. 아참, 그런데 임대 여부를 왜 파악하나요?
이건 제 생각인데요.
임대수가 아주 많은 단지는
아무래도 분위기나 환경이 조금은 영향이 있을 수 있고
내집마련을 한다 하더라도
추후 매도 등을 생각했을 때
거래가 적거나 선호도가 떨어질 수
있을 가능성도 있기에
체크를 해두시지 않나 싶어요.
모두 끝까지 파이팅입니다!
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