[열중 50기 5늘도읽을조 큐티즈 wanna] 부동산투자의 정석

책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산투자의 정석/ 김원철

저자 및 출판사 : 김원철/ 알키

읽은 날짜 : 6월의어느날…

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #주택보급률100%의함정 #인구가줄어도집값은오른다 #정부와집값의상관관계

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8/10 

1. 저자 및 도서 소개

: 부동산 투자를 하며 책을 쓴 저자의 책은 모두 베스트셀러가 되었고 처음 나왔던 이 책을 10년만에 다시 증보판으로 낼만큼 인기가 좋았다. 10년의 시간이 지났는데도 그때와 여전히 부동산은 비슷하며, 투자재로서의 가치가 있다. 다른것은 오로지 하나 약간의 기술뿐이다.

2. 내용 및 줄거리

:한국인들이 뉴스,친구,부모,어디선가 본 얘기들… 그런 수많은 이야기속에서 숨겨져있는 진짜 부동산이라는 투자재이자 실거주수요를 가진 이 가치재를 저자는 정확하고 명확하게 정의한다. 우리나라는 과거의 일본과 닮아있기때문에 앞으로 일본이 겪은 대폭락하락을 겪을것이라고 주장하는 사람들의 논리적 허점을 격파하고,정부가 규제로 억압하는 시장이니 불가능하다는 사람들의 논리를 조목조목 짚어 반박하고, 예전과 다르다- 라는 과거가좋았지 라는 사람들의 이야기도 바보같은 이야기라고 일축한다. 다만 모르는 것뿐일뿐이다. 내자신이 할수있다 -라는 사실과 할수있게 만들기위한 정확한 데이터를.

자칭 부동산 전문가 들이 하는 약간의 이득을 얻기위한 행위들을 일축하며, 진정한 부동산 고수가 되라고 조언하느내용으로 차 있는 실속있는 책이다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

: 이 책이 나온지도 어언 2016년이니 이미 10년이 다되어간다. 그런데도 나는 오늘도 내 지인들로부터 이 책에서 나오는 질문들을 똑같이 들었다. 대출내면 위험한거 아니냐? 인구가 줄고있는데 괜찮냐? 일본이랑 비슷해지고있는것같은데 떨어지는거아니냐? 마치 굴에 머리를 박고 덜덜떨며 안되,안된다고 세상은 무서워 라고 말하는 토끼들을 보는 것같았다. 자유롭게 나와서 풀한번 뜯고 하늘 보면 되는데, 언제나올지 모르는 매가 무서워서 바람소리 하나에도 소스라치게 놀라 들어가버리는 토끼들.. 저자는 10년만에 새롭게 책을 썻지만 20년만에 썼어도 되었을것이다. 20년뒤에도 똑같다 라고 얘기해주고싶다. 책을 읽고, 새로운 세상이 있다는 것을 배웠으면 좋겠다는 마음가짐을 가지게되었고 주변의 소중한 사람들에게 책을 빌려주고있다. 그 책들이 도움이 되었으면 좋겠다. 그리고 진짜 바보같이 내가하는 말은 전부 믿을테니 대신 투자해달라 라는 말은 안했으면 좋겠다. 그렇게 투자해주면 잘안되면 내탓, 잘되면 본인이 잘한것일텐데 뭘 믿고 대신 투자해주겠는가. 또 그렇게 투자를 대리해주면 그걸 보유할수있는 그릇이 없는데 어떻게 보유를 하겠는가… 나는 오늘 그 얘기를 했지만 믿지않는 눈치였다. 하지만 나는 3년전에도 그들에게 조언을 했다. 그 조언은 무시하고서…ㅎㅎ… 독서후기라기보다는 넋두리가 되었지만 저자가 왜 10년만에 똑같은 제목으로 다시 신간을 냈는지 알것같다. 이 저자분도 나같은 경험을 하며 지긋지긋했을 것이다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

:위에서 씀.

5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?

: 부동산 투자 인사이트. 흡사한 내용이라고 생각된다.