[9석구석 임장하고 1채씩 늘려서 39억 벌 조_자스민송] 3강 주우이님 강의 후기 : 내가 벌고 싶은 만큼 행동하자

[잊기 전 기록하기]

신축과 구축의 전고점이 같다? 그렇다면 구축의 땅의 가치가 더 높은 것이다

입지가 비슷한데 가격이 다르다? 더 높은 수익률 얻기 위해 가격이 유리한 것 사게 된다

일자리 중심이 강북에서 강남으로 이동하면서 1기 신도시 가치 변화가 일어났다 분당 평촌 산본 부천 일산 순

일산은 주변 신도시가 많이 생기면서 수요 이동 일어난다

학군 수요가 있는 곳은 하락장에도 가격지지선이 있고 더 빠른 반등도 기대할 수 있다

공급 있는 월 전3개월 후 6개월 주변에 영향을 끼친다

과거 대규모 공급 영향 끼친 정도 보고 싶다면 궁금 지역의 가격지수를 확인해보자

투자금 대비 회수금 2배 되어야 수익률 200% 나오는 것 

저가치 아파트 싸게 사는 것 좋아하지 말자

당장의 투자금 낮추는 것에만 집중하면 안된다 더 중요한 것은 가치 있는 것을 저렴하게 사는 것

앞마당을 늘려 아는 단지가 많아져야 결국 더 우위에 있는 아파트 골라 낼 수 있다

[나에게 적용할 점 찾기]

아파트 수익률 보고서 작성 시 내 투자 물건 복기도 해보자 

내가 사려는 아파트 후보 최소 10개는 갖고 있자

지역 기억하기 위해 임장 후 백지도 그려보자

하루 최소 2시간은 투입해보자

투자자는 내가 벌고 싶은 만큼 시간과 노력 투입해야 한다!

잊지 말 것!