관련 강의
열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
-종잣돈이 여유있으면 무조건 입지독점성있는 곳에 투자할 것. (강남 10평대 vs 잠실20평대 = 강남!!)
-투자를 하고, 보유하는 과정에서 확신을 가지려면
1)매수해서 수익이 날 가치가 있는 아파트인지
2)지금 팔지 않고 보유하면 전고점 회복할 것 같은지
3)팔고 갈아타기할 아파트가 더 큰 수익을 내리란 보장이 있는지
-가치를 제대로 모른다면 매수, 매도 타이밍을 결정할 수 없다
가치와 타이밍에 대한 것만 알고 행동한다면 부동산 투자로 실패하지X
(봄,여름,가을,겨울)
-'날짜' 조율이 가장 중요하다! 전세 계약할 때부터 ‘이사 날짜는 협의’ 하여 정함(특약 넣기)
-가족 구성원, 연령대, 애완견 여부 확인하기
-매수하고 나서 보유하면서 꼭 챙겨놔야하는 서류
::중개비 현금 영수증(매수/매도) -매도할 때 필요경비로 공제
::수리비 견적서 &영수증 - 샷시, 확장, 보일러 수리비 영수증
::취등록세 및 인지대 - 법무사 고용시 현금영수증 발행
::등기권리증 - 매도할 때 필요
BM
-시장 상황에 흔들리지 말고 원칙에 따라 행동하기!
