안녕하세요.
여쭤볼게 있어 문의 드렸습니다.
대구에 투자를 하기 위해 열심히 앞마당을 만들고 있는데
비슷한 투자금(8천~1억)으로 같은 생활권에서 14~16년식 20평대 단지와 08~10년식 30평대 단지를 투자할 수 있다는 예상 시나리오가 나왔습니다.
제가 보는 지역은 중상급 입지에 해당 생활권은 학군 및 학원가가 뛰어나고 제가 보고 있는 단지들 모두 1,000세대에 가까운 대단지이지만 신축이 쏟아져 나오는 대구에서 연식도 의미가 있다고 생각해서
연식과 평수 중 정말 고민이 깊습니다..
투코를 받아야하겠지만 여기에 글을 먼저 올렸습니다.
어차피 둘다 기축 아파트니까 평수 넓은 구축으로 해야할까요?
아니면 그나마 10년대 중반으로 평수를 좁혀서 투자해야 할까요?
도움 부탁드립니다 ㅠㅠ..!
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요!
앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
댓글
안녕하세요. 정상부자님. 연식과 평형에 대해서 많이 고민이 있으신듯 합니다. 고민을 하시는 만큼 투자에 다와가시는 듯 합니다. 조금 더 응원드립니다! 저는 연식과 평형에 앞서서 어느 단지가 "선호도"가 더 높을까를 먼저 볼 것 같습니다. +내가 가진 자본금에서 이 지역과 단지가 우선일까?" 1) 어느 단지가 더 많은 수요가 있을까? - 지방 특성상 84를 봐야한다는 말도 있지만, 지방이라고 무조건 84가 먼저 오르는 것은 아닙니다. 해당 단지가 가진 입지와 수요가 더 많은지 보시는 걸 추천드립니다. 선호도가 높은 단지일수록 매도 시 안정적입니다. 2) 자본금에서 최선일까? - 앞마당이 아직 적으시다면 더 상위 급지의 앞마당과 지역을 만들어보시는 것을 추천드립니다. 대구보다 더 상급지는 부산(해운대구-수영구-동래구-남구-연제구-금정구-부산진구)입니다. 단, 모든 앞마당을 만드시는 것을 목적으로 두시지 마시고, 해당 투자금에 가능한 지역을 우선으로 가보시는 것을 추천드립니다. 꼭 투자까지 완료하시길 응원드립니다. 감사합니다.
