실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기105조 쥬나뱅뱅] 귀에 내리 꽂는 자모님 명강의 감사합니다!!

1주차 강의부터 6개 영상을 틀어서 봐야한다는 생각에 막막하고, 빨리 과제해야한다는 생각에 조급했지만

첫 번째 강의를 틀자마자 생각이 확 달라졌다. 와....자모님 강의는 꼭 들어보라고 이전 열기반 조장님이 추천을 해주셨는데 정말 그 말에 전적으로 동의합니다!!

열반스쿨 기초반을 통해 부동산 투자에 대한 나의 구체적인 목표를 그리고, 기초적인 부동산 투자의 입지평가방법을 배웠다면 실전준비반 1강은 나의 목표로 한발짝 더 다가갈 수 있는 방법을 제시해준거 같다.

이렇게 구체적으로 알려주실 정도라니 정말 감탄이 나올 정도다..

우선 1주차 강의를 통해서:

1)앞마당을 늘려야 하는 중요성을 깨달았고, 앞마당이 많으면 많을수록 비교평가를 통해 좋은 물건을 더 싸게 매수할 수 있다.

2)분위기 임장지역 가치 평가하는 방법: 이건 열기반에서도 기초를 한번 다진 부분이었어서 그런지 자모님이 말씀하는 내용이 더 잘 와닿았다. 월부에서 가치평가(입지평가) "직장,교통,환경,학군,공급"을 계속 반복하는 만큼 정말 중요한 부분임을 다시 한번 깨달을 수 있었다.(머리속에 저장!!)

3)분위기 임장/매물임장에 대해서 구체적인 방법을 이론적으로 배울 수 있었다

사실 분위기 임장이나 매물임장이나 딱히 큰 차이점을 몰랐는데 자모님이 분위기 임장때 딱 해야하는것과 매물임장 때 해야하는걸 구체적으로 설명해 주셔서 저 같은 초보 투자자에게는 정말 큰 도움이 되는 강의였다.

분위기 임장은 한번 다녀온적이 있었지만 제대로 된 임장이 아니었어서 이번주 첫 임장을 통해 진정한 임장의 맛을 맛보겠다...(홀몸이 아니어서 체력이 제발제발 따라주기를... 기도해야겠다)

매물 예약... 사실 좀 겁나긴 하지만 이전에 전세집 구할 때 집을 여러군데 봤고, 어머님이랑 같이 최근 엘지메트로시트(부산 남구)매물 예약해서 실제 매물을 본 경험도 있어서 그런지 잘 해낼수 있을거 같다 :) (재밌을 거 같음)

4) 월부에서는 초보 투자자가 1년 안에 첫 투자를 하는걸 목표로 한다고 했다. 첫 투자로 이어질려면 단순히 강의를 듣고 끝나는게 아니라 나의 일상을 투자자의 삶으로 바꿔가며 전체적으로 부자가 되는 환경을 내가 만들어 가야한다. 60일 동안 이탈하지 않고 꾸준히 해서 습관화시키도록 노력할 것이다.

현재 나는 눈을 뜨면 월부 유튜브 영상 또는 재테크 관련 영상을 틀고 외출 준비를 한다. 직장을 자차로 이동하기 때문에 블루투스로 월부 영상을 틀면서 출퇴근을 한다. 하지만 독서를 좋아하지 않아서 책과는 멀리 살았는데 월부에서 반복적으로 말하는 독서의 중요성에 대해서 정말 깊이있게 생각을 해봤다. 2만원도 안되는 책 한 권에 훌륭한 분들의 생각이 담겨있는 만큼 이를 레버리지 해서 내의 생각을 더 풍요롭게 만들 것이다. 100권의 책을 읽으면 순자산 10억을 달성할 수 있는데 도움을 준다고 했고, 1000권의 책을 읽으면 100억 목표달성에 도움이 된다고 했다.

순자산 100억 달성을 위해 처음에는 책100권->책1000권으로 꾸준히 독서하는 습관을 기르겠다.

투자를 하기 위해서 더 많은 지역에 임장을 다니고 임보를 써서 나만의 앞마당을 만들어가는게 중요하다.

임장을 다니고 임보를 쓰는걸 습관화하도록 하겠습니다

투자자로서 성공하는거는 결국 머리로 하는게 아니라 "인내,성실,꾸준함"이라고 하셨다 :)

"한다"라는 마음을 가지고 이 번 한 달(실준반) 열심히 임해보도록 하겠습니다 !!