안녕하세요^^
인생이란 위대한 항로에서
원피스를 찾아 항해 중인
행복한 투자자 해적왕입니다!!
지난학기 정말 많은 분들이 도와 주셔서
첫 학교에 생각지도 못한 MVP에 선정되어
운 좋게 여름학기를 시작하게 되었습니다.
지난 학기 성장을 복기하고
알찬 7월의 계획을 세워보고자 합니다!
지난 학기 복기
✅ 독서
▪️목표; 4월/5월/6월 👉🏻 3권 / 3권 / 2권
▪️실적; 4월/5월/6월 👉🏻 3권 / 3권 / 3권
👉🏻 4월 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생 & 기브앤테이크 & 내가 돈을 벌고 있다는 착각
👉🏻 5월 그릿 & 육일약국 갑시다 & 부의 사다리에 올라타라
👉🏻 6월 & 피터케이 이기는 투자 불변의 법칙 & 부자의 마지막 가르침 & 행복한 성취주의자
▪️Keep Going; 한달에 3권 독서 & 후기 습관화 유지!
▪️Problem; 해당 없음
▪️Try; 해당 없음
▪️학교를 통해 나아진점
👍🏻 읽기 모드로 이동 중 독서 챙기다 보니 한달에 3권도 가능!!
👍🏻 1유닛 멀티유즈!!!를 배우다!! 독서를 통해 후기는 물론 나눔글까지!!
▪️독서를 통해 배운 점(키링 한 줄)
⭐️ 4월의 도서: 인생의 태도와 관계, 그리고 경제적 실체
📚 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생; 성공은 우연이 아닌, 간절한 꿈을 구체적인 목표로 바꾸고 이를 끝까지 밀고 나가는 '행동하는 신념'에서
📚 기브앤테이크; 타인에게 먼저 베푸는 '기버(Giver)'가 호구가 되지 않고 영리하게 관계를 구축할 때, 사회에서 가장 압도적인 성공을 거둔다.
📚 내가 돈을 벌고 있다는 착각; 매출과 이익의 숫자에 속지 말고, 내 통장에 진짜 남는 '실질적인 현금 흐름'과 비용의 함정을 냉정하게 파악해야 한다.
⭐️5월의 도서: 끈기와 열정, 그리고 실행력과 자본주의
📚 그릿 (Grit); 천재성을 이기는 것은 타고난 재능이 아니라, 실패에도 굴하지 않고 목표를 향해 오랫동안 버텨내는 '끈기 있는 열정'이다.
📚 육일약국 갑시다; 작은 약국을 대기업처럼 키워낸 비결은 고객의 마음을 먼저 얻는 '진심 어린 서비스'와 과감한 '혁신적 실행력'에 있다.
📚 부의 사다리에 올라타라; 자본주의의 게임 규칙을 정확히 이해하고, 노동 소득을 넘어 자산이 스스로 일하게 만드는 '부의 시스템'을 구축해야 한다.
⭐️ 6월의 도서: 투자 원칙과 부의 철학, 그리고 진정한 행복
📚 피터케이 이기는 투자 불변의 법칙; 시장의 일시적인 흔들림에 흔들리지 않고, 가치 있는 자산을 발굴해 장기 보유하는 '기본에 충실한 원칙 매매'가 결국 승리한다.
📚 부자의 마지막 가르침; 진정한 부는 단순히 돈의 액수가 아니라, 돈을 지배하는 태도와 삶을 풍요롭게 만드는 '인생의 가치관'을 정립하는 데서 완성된다.
📚 행복한 성취주의자; 성공만을 좇으며 현재를 희생하는 삶에서 벗어나, 목표를 향해 나아가는 '과정 자체를 즐기며' 성취와 행복의 균형을 잡아야 한다.
✅ 강의
▪️Keep Going; 월부학교에서 배운 내용을 최대한 적용해 나가자!
▪️Problem; 첫 수강이라 내용을 이해하고 100% 소화하는 것에 어려움이 있었음
▪️Try; 주어진 시간에 재강까지 해서 최대한 흡수하자! 그리고 투자에 적용해 나가자!
▪️학교를 통해 나아진점
👍🏻 강의 수준이 확실히 높아졌다!
👍🏻 투자 스킬이 아닌 투자자로 운영까지 스스로 하는 법을 배웠다!
1강 상위 1% 실전투자자로 성장하고 결과 내는 법(줴러미 튜터님 )
📝 월부학교에서 저환수원리의 재해석!!
2강 경제적 자유 달성을 위한 현명한 수도권 투자결정법(🍚밥잘 튜터님)
📝 비교평가시 중요 가치판단 요소는! 더 좋은 자산으로 가는 방향인가?
3강 10억 달성으로 가는 갈아타기 전략(🍊오하 튜터님)
📝 갈아타기? 매도 기준이 있어야 흔들리지 않는다! 핵심은 갈아탈 매물 후보를 가지고 있는가?
📝 복기는 결과(가격)가 아니라 가치를 보는 것
📝 투자 공백기, 기다림이 아닌 ‘축적기’(성공루틴 선배님)
📝 흔들림 속에서 결과를 만드는 운영(나알이 선배님)
📝 스스로 의사결정하며 포트폴리오 개선하는 법(후추보리 선배님)
6강 월부학교 학생고민들과 파링 멘토님의 답변
📝 시장과 규제 상황에 따라 우리의 시스템도 변화해야 한다!!
📝 수도권이든 지방이든 지역으로 선을 긋지 말고, 내 돈으로 살 수 있는 가장 가치있는 단지를 골라라!
📝 진정한 복기의 완성은 데이터 기록이 아니라, 나의 당시 ‘마음’을 기록!! 그리고 다음에 또 같은 기회가 왔을때 할 수 있는 행동양식으로 미리정리!
📝 하락장은 나의 적이 아니라, 흔들리는 사람들이 좋은 자산을 시장에 내던져주는 최고의 기회!
📝 지치고 힘들 땐 무너지지 않은 채 단 하나의 루틴만 붙들고 버텨라!!!
✅ 임장
▪️목표; 4월/5월/6월 👉🏻 30 / 50 / 40
▪️실적; 4월/5월/6월 👉🏻 33 / 52 / 41
▪️Keep Going; 임장 횟수가 많으면 많을수록 지역에 대한 이해도↗️
▪️Problem; 나의 약점은 생활권과 단지의 선호도를 바로 느끼지 못하는 둔감함!!
▪️Try; 🍇링튜님 말씀처럼 늘 여성 동료분과 함께 다니면서 선호도 이야기 많이 나누자 ㅎ
▪️학교를 통해 나아진점
👍🏻 임장지에서 숙박 없이도 해낸 점
👍🏻 매임을 기존 7타임에서 8타임까지 늘린점
👍🏻 매임 약속이 펑크나도 꽉 채우지 못해도 워크인이라는 툴을 배운 점
✅ 임보
▪️목표; 4월/5월/6월 👉🏻 50 / 50 / 50
▪️실적; 4월/5월/6월 👉🏻 50 / 50 / 50
▪️Keep Going; 계속 임보를 즐기면서 작성해 나가자
▪️Problem; 중간 중간 임보가 밀리는 경우 발생
▪️Try; 매일 임보 작성 시간을 가장 먼저 화보하자!
▪️학교를 통해 나아진점
👍🏻 포트폴리오 운영까지 배워서 적용한 점
👍🏻 잃어버린 시세 3분위표 다시 찾은 점
👍🏻 적튜🎯님 복기 강의를 통해 제대로 복기하는 법을 배운 점
✅ 투자
▪️목표; 1호기 입주 완료
▪️실적; 무사히 입주!
▪️Keep Going; 다음 투자를 다시 이어 나가자
▪️Problem; 실거주 입주라 의외로 지출이 많았다
▪️Try; 지출을 다시 통제해서 종잣돈 모아 나가자
▪️학교를 통해 나아진점
👍🏻 학교라는 시스템안에서 실거주 입주 마무리 지은 점!
✅ 나눔
⭐️ 나눔글
▪️목표; 4월/5월/6월 👉🏻 3 / 4 / 2
▪️실적; 4월/5월/6월 👉🏻 4 / 5 / 4
▪️Keep Going; 1주일에 나눔글 하나 루틴으로!!
▪️Problem; 이제 학교에서 나가면 나눔글 의지가 꺾일 수도!!
▪️Try; 학교 밖에서도 나눔글 루틴 유지
▪️학교를 통해 나아진점
👍🏻 나눔글 작성 수를 매주 1회로 유지 할 수 있었음!!
⭐️ 나눔글 리스트!
✍🏻 나눔글#1(74) 규제지역 주택 매수전 반드시 확인하세요! (feat.신용대출도 규제를?)
✍🏻 나눔글#2(75) 임장지 가격 수준, 저는 이렇게 확인 합니다
✍🏻 나눔글#3(100) “지방은 이제 끝났다”던 제가 1년만에 1억을 벌었습니다!!(1억 달성기)
✍🏻 나눔글#4(37) 현재 시장에서 절대 놓치면 안되는 “실거주 전략”
✍🏻 나눔글#5(81) 지금시장에서 임보에 놓치지 말아야 할 “분위기”
✍🏻 나눔글#6(61) 유리공을 지키며 투자를 오래하기 위한 원씽캘린더
✍🏻 나눔글#7(18) <나의 수준이 곧 팀의 수준이다!> 1유닛 멀티유즈!
✍🏻 나눔글#8(76) <압축적 임보 #1> 지역개요와 인구, 그리고 생활권
✍🏻 나눔글#9(51) <독서, 운동 루틴 깨지는 분들만 보세요!> 반모임 후기
✍🏻 나눔글#10(84) <압축적 임보 #2> 입지분석
✍🏻 나눔글#11(51) <압축적 임보#3> 시세분석
✍🏻 나눔글#12(21) 성공해서 행복한 게 아니라, 행복한 사람이 결국 성공합니다.
✍🏻 나눔글#13(42) 반도체 머니가 풀린다는 동탄에 제가 달려가지 않는 이유는?
👍🏻 (최고 조회수) 1억달성기!
😭 (최저 조회수) 나의 수준이 곧 팀의 수준이다 👉🏻 제목도 심심하고 내용도 심심하니 조회수가 낫다!!
👉🏻 확실히 투자 경험과 투자 스킬 관련 글에 조회수가 높다!
⭐️ Q&A
▪️목표; 4월/5월/6월 👉🏻 20 / 50 / 30
▪️실적; 4월/5월/6월 👉🏻 25 / 53 / 34
▪️Keep Going; 동료의 질문에 대한 답변이 곧 나의 성장
▪️Problem; 학기 마치면 이 행동에 동기부여를 어떻게 유지하지?
▪️Try; 나에게 가장 큰 도움이 된다!! 계속 유지하자!
▪️학교를 통해 나아진점
👍🏻 처음으로 만든 Q&A 루틴을 만들었음!
⭐️ 열기91기 51조 선배와의 대화!
👉🏻 처음 경험하는 선배와의 대화!! 와!! 내가 선배라고?
👉🏻 준비하는 과정과 실제 동료들을 만나서 내가 도움이 될 수 있다는 것에 행복을 느낌
👉🏻 다음엔 조금더 압축적으로 설명하고 질의 응답을 더 가져가자!
🎯 지난 학기 시사점
✔️ 첫 학기인데도 mvp 선정되는 영광!!
✔️ 의식하지 않고 즐기면서 행복한 인풋을 한 결과!!
✔️ 두번째 학기인 만큼 좀 더 인풋을 강화하여 학교 생활의 디폴트화!
✔️ 다음 학기 기초반을 가더라도 나의 일상은 학교처럼!!
✔️ 이제는 인풋을 아웃풋으로 연결할 때!!
✔️ 나눔글 등 동료들에게 도움이 될 수 있는 행복한 투자자로 성장하자!
✔️ 나의 투자 why에 가족이 가장 0순위!! 임을 잊지 말자!! 과몰입 경계!!
✔️ 이번 학기가 끝이 아니다!! 오래할 수 있도록 눈치 챙기자!!
7월 계획
📚 독서
1️⃣ 타이탄의 도구들 👉🏻 이미 성공한 거인들의 성공 방정식을 BM
2️⃣ 기브앤테이크 👉🏻 7월 반독모 주제 도서!! 이타적 이기주의!! 나눔이 곧 나의 성장이다!
3️⃣ 위대한 12주 👉🏻 월부학교 3개월간의 시간을 제대로 성장에 활용하기 위해 BM
4️⃣ 네이비씰 승리의 기술 👉🏻 혹시 시간이 된다면 극강의 오너십을 BM
✔️ 내 투자와 인생에 적용할 수 있는 포인트에 집중하고 후기에 남기자
✔️ 좋은 내용은 동료들과 나눌 수 있게 나눔글 주제로도 활용!!
🧑🏻🏫 강의
1️⃣ 1강
2️⃣ 2강 (오프)
✔️ 강의 업로드 후 3일 이내 후기 업로드(필스)
✔️ 오프강의는 당일 내려오는 기차에서 바로 작성하고 업로드!!
🥾 임장
✅ 임장 👉🏻 (임장/부동산/매물) 10회 / 10곳 / 20개
✅ 임장보고서 👉🏻 50장
✔️ 3주간의 타이트한 일정!! 출장 등 일정 활용하여 최대한 현장에 자주 가자!
✔️ 앞마당 관리도 일정대로 잘 챙겨서 투자결론 잘 뽑아내자!
🏦 투자
✅ 투자우선순위(매물단위) 절대가별 / 투자금별 3분위 쉬세표 작성
✔️ 임장지+앞마당에서 내 투자 시나리오 바운드리의 투자금과 금액대별 투자우선순위를 선정!!
✔️ 최고는 아니지만 최선의 투자처를 선정하고 튜터님과 동료들에게 피드백 받기!!
✍🏻 나눔
✅ 나눔글
👉🏻 매주 1회! 임장보고서 작성 법 등 지난 선배와의 대화에서 후배들이 어려워한 부분들을 소재로 작성
👉🏻 단순 양 채우기 위한 응원글 보단 실제 동료들이 필요로 하는 주제로 선정
👉🏻 Q&A 질문에서도 공통된 질문들은 나눔들로 작성
✅ Q&A
👉🏻 매일 2개 이상!! 몰아서 하는 것은 나에게도 질문자에게도 도움이 안됨!
👉🏻 과제라 생각하지 말고! 진정 그들을 돕고자 하는 마음으로 작성
✅ 선배와의 대화
👉🏻 기회가 주어진다면 무조건 도전!!
👉🏻 지난 학기 경험이 너무 의미 깊었음!!
👉🏻 이번에도 오프!!!
마치며!!
자향 멘토님과 하는 이번 여름학기!!
두 번째 학기인 만큼 나의 성장도 챙기면서
동료들도 챙길 수 있는 투자자로 성장하고자 합니다^^
다행이
예전에 튜터님으로 뵌 지공님이 부반장님이라는 행운과!
함께한 동료인 양이님, 원더님!!
운영진 독모에서 안면이 있는 모카님과 함께라
너무 시작부터 설레입니다!!
학교가
재미로 하는 활동이 아닌만큼
꼭 투자자로 성장도 이끌 수 있게
멘토님과 운영진들의 방향성을 따라
후회없는 3달을 보내겠습니다 🥹
