[지투실29기 계좌를 허씨(Healthy)하게 찌우는 14이트 아르떼] 1강 후기 고고고~!

1강을 마무리하며~~

엄청나고 스펙타클했던 잔쟈니 튜터님의 강의

OT때는 단호한 목소리셨는데 강의때는 부드러운 목소리로 알려주셨습니다. 마치
열심히 해야한다는 것처럼요 :)

  1. 나에게 특히 와닿았던 점.

임장과 임보를 통해 지역의 가치를 알 수 있다는 점.

그리고 모르는 지역에 갔을때 특히 더 투자할 수 있는 실력을 늘려야 

가치의 확신을 가지고 투자를 할 수 있으니깐요.~~ :)

저도 뭘해야할지 모르고 어떻게 해야하는지 모르는 절박한 상태로 시작을 했었는데
튜터님과 멘토님들은 대체 어떤 상황을 견뎌오신건지 모르겠습니다.
다들 대단하신것 같고 알려주신거에 대한 복기를 해보려고 합니다.

지역내 투자범위와 우선순위를 임장보고서에다 담아 내면 좋다고하셨습니다.

공급이라던지 사람들이 뭘 좋아하는지~ 어떤 아파트를 좋아하는지!!

어떤 부분을 조심해야하는지 알려주셔서 들을때는 아~~~ 하는데 조금 있으면
또 머리속의 지우개가 작동합니다. ㅠㅠ 안잊어버리고 싶습니다.

다음에는 잔쟈니 멘토님의 오프라인 강의 기회가 있으면 좋겠습니다.
그리고 지역별로 편차가 있지만 전세가는 보수적으로 판단해야 한다고 하셨습니다.!

전세가를 놓고 봤을때 지역별로 편차를 직접 보여주셨는데

정말 가격이 천차만별이었습니다.

가치 있는 단지를 사려면 계속 시세트래킹은 필수 인것 같습니다.

그런데 강의에 시세트래킹은 하고계실거라고… ㅎㅎ 뜨끔~!
빨리 임보를 쓰고 시세트래킹을 해봐야겠습니다.~! 

또 그냥 하는게 아니고 추이(오름/보합/하락) 어떻게 되는건지 자기 생각도 써보고 개수(물건개수, 나가는 속도) 도 파악해보라고 친절히 알려주셨습니다. 르떼야 듣고있나? ㅇㅇ ㅠㅠ

그리고 구축의 흐름이 매도시기를 알려주는거다~! 라고 하셔서 꼭 투자 후순위더라도 단임을 할 때
꼭 지나가면서 봐야겠다는 생각도 들었습니다.

그리고 현장의 분위기 파악하고 있지 않았는데 숫자만 딴것 같다.. 반성하겠습니다.
숫자에 대한 분위기를 알려면 전임~!!! 투자를 하려면 열심히 해야습니다.~!!

그리고 수도권과 지방의 차이점도 알려주셨습니다.

아직 저는 수도권에 할 수 없지만 나중에 할 수 있습니다.!!
그러기에 투자범위를 더 뾰족하게 만들어서 투자할 수 있도록 최선을 다해볼 예정입니다.
아르뗴의 2호기를 찾아서 기대해주세요.~

 2. 적용해보고 싶은점

시세트래킹을 하겠습니다.

전임으로 현장 분위기도 파악해보겠습니다.

임보에 담겨야 할 내용을 쓰면서 해당임장지의 가치를 파악해 보겠습니다.
임장하면서 아파트의 선호도를 파악해보겠습니다.~!
할 수 있다.~~!! XD 화이팅!!