관련 강의
내집마련 고민이라면? 집사기 전, 너나위의 내집마련 기초반
너나위, 권유디, 센스있게쓰자
- 강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
- 집이라는 자산이 가진 특성에 의해 집값이 상승할 수 밖에 없는 이유를 깨달았으며, 생각보다 높은 아파트 연평균 상승률에 놀랐다. 소득을 모아 중고가 집을 사는 것보다, 감당 가능한 집을 구매해 인플레이션에 탑승하는 것이 자산을 불릴 수 있는 방안임을 배웠다.
- 내집마련은 당연히 실거주 목적이라고 생각하고 있었다. 그런데 소득과 자산에 따른 내집마련 로드맵을 배우며, 투자 목적을 위한 매매를 고민하게 되었다. 강의 내용대로 냉정하게 예산을 검토해본 결과, 전세를 낀 매매가 더 좋은 자산을 구매할 수 있을 것 같다.
- 대출에 대한 새로운 관점을 얻게 되었다. 시간이라는 자원을 활용하면 대출은 족쇄가 아니라 기회가 될 수 있다는 사실을 깨달았다. 또한 LTV, DTI, DSR에 대한 개념 정의는 알고 있었지만, 대출에 있어서 가장 중요한 것은 단어의 뜻이 아니라고 느꼈다. 이러한 개념을 통해 내가 ‘얼마나’ 대출받을 수 있는지가 관건이다. 한편 대출을 많이 받기 위해선, 나의 지출을 줄이는 것도 중요하다. 그래야 내가 감당가능한 대출 한도가 늘어나기 때문이다.
- 사회초년생이라 종잣돈이 많지 않기도 하고, 내집마련은 천천히 할 계획이었다. 그러나 내집마련의 적기에 대해 배우며, 올해가 큰 기회가 될 수도 있다는 생각이 들었다. 조급하지 않지만 빠르게, 앞마당을 넓히고 내집마련을 준비해야겠다는 다짐을 했다.
2. 강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
- 갭투자로 살 수 있는 수도권 지역도 함께 물색하기
- 현재 지출 상황을 점검하고, 지출을 줄이기 위한 방안 모색하기
