월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 1. 예산/지역/계획
1. 나의 감당 가능한 대출액은 얼마인가요?
- 현재 나는 3.1 억 대출이 감당 가능합니다.
현재 나는 3.6 억 집 매수가 감당 가능합니다.
(가족도움 5천은 제외)
2. 감당 가능한 매매가에서 가능한 내집마련 후보 지역은 어디인가요?
지역 | 선정 이유 (10평대3.3억 매수가능한 지역 중) | |
첫 번째 후보 지역 | 경기도 안양시 만안구 | 금액대맞는 급지중 순서로 두번째로 높고 직주근접이며 앞마당 만들고 있는 중인 곳이다. 금액안으로 들어오는 제일 높은 급지 라 첫번째 선정 |
두 번째 후보 지역 | 경기도 군포시 | 세번째 순위 급지이긴 하지만 강남역까지 1시간안으로 갈 수있는 역세권으로 보면 세번째 후보지 의왕보다 순위를 높게 줬다. 앞마당이면서 환경과 역세권을 가져갈 수있다고 생각했다. (비규제라 투자로도 생각 할 수 있으며 실거주로도 비교해 볼 수 있지 않을까?) |
세 번째 후보 지역 | 경기도 의왕시 | 전략 로드맵에서 금액 순위로 가장 높게 잡혀있다. 급지 우선순위가 맞는지는 사실 앞마당이 아니라서 모르는 부분이라 의왕시도 검토해봐야 할 것 같다. 강남까지 거리로 역접근성이 떨어진다고 생각한다. |
3. 6개월 내 내집마련 하기 위한 실행 계획을 세워보세요
| 7월 | 8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 | |
| 임장/보고서 | 만안구 매물 10이상 임보 결론까지 완료 (건강이슈로10개만이라도)
앞마당 산본 체크 | 의왕시 (열실되면 모름) 분임,단임,매임20이상, 전임20이상 임보 결론까지 완료하기 | 부천 (내마실되면모름) 분임,단임,매임20이상, 전임20이상 임보 결론까지 완료하기 | 천안청주 (지투실이면모름) 분임,단임,매임20이상, 전임30이상 임보 결론까지 완료하기 | 수원시 팔달구 (지투실이면모름) 분임,단임,매임30이상, 전임30이상 임보 결론까지 완료하기 | 내마실환경에 있으면서 계약을 노려보겠습니다. |
| 도움받을 강의 | 내마기 | 열실 (도전) | 내마실 (도전) | 지투실 (도전) | 열실 (도전) | 내마실 (도전) |
| 루틴/마인드셋 | 목실감매일/독서후 적용점 독서후기남기기 / 컬럼 5개이상 읽기/10억달성기 읽어보기 | 목실감매일/독서후 적용점 독서후기남기기 / 컬럼 5개이상 읽기/10억달성기 읽어보기 | 목실감매일/독서후 적용점 독서후기남기기 / 컬럼 5개이상 읽기/10억달성기 읽어보기 | 목실감매일/독서후 적용점 독서후기남기기 / 컬럼 5개이상 읽기/10억달성기 읽어보기 | 목실감매일/독서후 적용점 독서후기남기기 / 컬럼 5개이상 읽기 /10억달성기 읽어보기 | 목실감매일/독서후 적용점 독서후기남기기 / 컬럼 5개이상 읽기/10억달성기 읽어보기 |
