안녕하세요 투자하기 좋은때, 딱 요맘때입니다!
이번 내마기 1강에서는 2년 수강기간 동안 실물로 뵙기를 손꼽아 기다렸던
너나위님의 현강을 들을 수 있었습니다.
조장으로 지원했던 보람 10000% 만족시켜주신
너나위님의 진심어린 강의에서 많이 배울 수 있었습니다!
먼저 투자라는 시장은 오랫동안 자산을 보유하고 있어야 이기는 게임이라는 것이다.
따라서 자신의 연령대에 맞춰서 무엇이 강점인지도 다시 한번 생각해볼 수 있었고, 연령대가 높다면 당장 필요한 현금 흐름도 있기에 보수적으로 생각해야한다는 관점에 대해서도 생각해 볼 수 있었다.
둘째, 시장은 반복된다. 2018년에 재산세 증가로 2천만원 정도가 무서워서 집을 판 사람은 그 당시 집값이 7억이었던집이 현재는 16억에 다다르는 것처럼 과거에 비해서 2~2.5배 될 수 있었던 기회를 자기 손으로 날려버린 것이다. 지금 규제로 재산세가 올라간다 세금 규제가 쎄진다 이야기가 나오지만 세금이 무서워서 황금 알을 낳는 거위의 배를 가르는 행동은 하지 않아야겠다고 느꼈다. 세금 많이 내게 되는 건 그만큼 좋은 일이라는 것을 겸허히 받아들이자.
셋째, 무엇인가를 잘 한다는 것에 대해서 생각해보기. 내집마련 뿐만아니라 다른 어떤가를 할 때도 그것을 잘하는 것은 무엇이고 방법은 무엇인가를 생각하고 움직이라는 너나위님의 말씀이 인상 깊었다. 무턱대고 하기보다는 미리 머리를 굴려보고 거기에 맞추어 행동하라는 맥락이 또 한번 J의 심장을 뛰게 만들었다 ㅎㅎ
넷째, 자신이 할 수 있는 것에 집중해서 해야 한다. 향후 어떤 목표를 이뤄야할지 너나위님의 지인들의 실제 사례로 로드맵을 그려주시고 보여주시는 현실들이 흥미로웠다. 나는 어떤 선택을 할 것이고 어떻게 갈아타기를 할 것인가 머리속으로 시뮬레이션 할 수 있어서 이를 통해서 내가 한 선택도 되돌아보고 앞으로의 모습도 생각할수 있었다.
투자기간
끝으로 개인적인 질문으로 투자냐 실거주냐 고민하는 개인적인 질문에 부 = (소득 - 지출) x (1+수익률)
이라는 공식을 통해서 내가 무엇을 할 수 있는지, 지금은 어떤 것에 집중을 하는게 좋을지 진심어리게 조언해주셔서 감사했다. 결국은 지금 할수있는것을 다해서 결혼이라는 결론으로 가서 웃펐지만 더블인컴이라는 매력적인 요소를 무시할 수 없구나 다시 한번 느낄 수 있었다.
