월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 1. 예산/지역/계획
1. 나의 감당 가능한 대출액은 얼마인가요?
- 현재 나는 4.9 억 대출이 감당 가능합니다.
- 현재 나는 --억 집 매수가 감당 가능합니다.
2. 감당 가능한 매매가에서 가능한 내집마련 후보 지역은 어디인가요?
강의를 들었을 내용과 현실에 부딪쳐버리는 중.. 실패사례 예시 들어준 분과 똑같은 느낌의 나…. ;;;
내가 매수할려고 하는 금액의 아파트를 평수를 조금 줄여서 더 좋은 구로 가고 싶기도 하고, 아이 학교문제가 아니라면 영등포 근처가 아닌 조금 시야를 넓힐 수 있을 것 같은데.. 4명의 가족 현재 30평대 거주 중으로 평수 줄여서 과연 살 수 있을지와 아이 학교 문제가 걸리다보니 시야가 딱 여기서 막혀버린다.
너나위님이 덜 중요한 것 포기하고, 중요한 것 집중(얼마자 중심부에 붙어있나 등)을 보라고 했는데.. 막상 정리하려고 하다보니 나한테 덜 중요한 것과 아닌게 몬지도 판단이 안 서는 중으로 다음 강의를 들으며 이 판단도 다시 해봐야 할 듯 싶다.
지역 | 선정 이유 (33평) | |
첫 번째 후보 지역 | 서울시 영등포 | 현재 내가 거주하고 있어 여건 연속성이 있고, 고등학생 자녀의 학교 다니기가 제일 수월한 곳 신길뉴타운이 있고, 현재 영등포 일대 정비사업들이 진행중으로 노후 이미지도 벗겨지지 않을까 싶고, 여의도와 인접해 있어 직장인 수요도 항상 있으며 여의도 노후 재건축으로 근처 가치도 상승되지 않을까도 싶고, 나중에 갈아타기 할 때도 수요는 계속 있지 않을까 싶음. |
두 번째 후보 지역 | 서울시 동작구 | 영등포와 근접해 있어 고등학생 자녀 학교 다니기가 그리 멀지 않고, 노량진 재개발 및 노량진뉴타운사업으로 그에 따른 가치재평가가 있지 않을가 싶음 동작구의 어디위치냐에 따라 상이하기는 하지만 강남역까지이 거리는 멀지 않다. |
세 번째 후보 지역 | 서울시 양천구 | 양천구 또한 고등학생 자녀 학교 통학에 그리 멀지 않고, 목동 학원가 밀집으로 자녀 키우는 부모의 입장이라면 나쁘지 않은 곳, 목동 계속 재개발 중으로 그에 따른 주변지역 가치 상승이 있지 않을까… 강남역과는 동작구에 비해 좀 더 소요시간이 걸리기는 하지만 대치 외에 독보적인 교육환경 가치가 있지 않을까도 싶다. |
3. 6개월 내 내집마련 하기 위한 실행 계획을 세워보세요
11월에는 고3 아이 입시가 있어 그 전에는 무언가 하기가 쉽지 않고 나도 혼란스러움… ㅠ
공부를 우선 진행해야지 싶고 그 이후 발 빠르게 움직일 수 있는 실행계획을 공부하며 찾아가보자!!
| 7월 | 8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 | |
| 임장/보고서 | 영등포구 단지들 늘려나가기 단지 3개~5개 이상 내 예산에 맞는 곳으로.
내집마련보고서 | 영등포구 단지들 늘려나가기 단지 3개~5개 이상 내 예산에 맞는 곳으로.
내집마련보고서 | 영등포 및 동작구 단지 늘려 나가기 3~5개 이상 내 예산 맞는 곳으로.
내집마련보고서 | 영등포 및 동작구 단지 늘려 나가기 3~5개 이상 내 예산 맞는 곳으로.
내집마련보고서 | 동작구 및 양천구 단지 늘려 나가기 3~5개 이상 내 예산 맞는 곳으로.
내집마련보고서 | 동작구 및 양천구 단지 늘려 나가기 3~5개 이상 내 예산 맞는 곳으로.
내집마련보고서
후보단지 매물임장
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| 도움받을 강의 | 내마기 | 내마중 | 내마실 | 공부 | 매물코칭 | |
| 루틴/마인드셋 | 목실감 가계부 독서 커뮤니티 글 읽기 | 목실감 가계부 독서 커뮤니티 글 읽기 | 목실감 가계부 독서 커뮤니티 글 읽기 | 목실감 가계부 독서 커뮤니티 글 읽기 | 목실감 가계부 독서 커뮤니티 글 읽기 | 목실감 가계부 독서 커뮤니티 글 읽기 |
