[내집마련기초반 63기 16조 파인농업인] 인구감소 ??? 장난하니? 내집마련 기초반 수강후기 작성하기

너나위

내집마련은 잘한다는것은 뭘까? 
내가 가지고 있는 상황에서 내가 할 수 있는 최선의 아파트를 매수 하는것
현실을 부정하지마라 떨어질거라 부정하지마라 현실을 마주하고 
받아들이고 지금의 현실에서 내가 할 수 있는 일을 해보자
아파트는 결국 입지.. 중심지에 얼마나 가까이 위치하고 있는지
아니면 중심지에서 얼마나 빨리 도달할 수 있는지 
직장이 얼마나 있고 그 직장이 사람들이 얼마나 소득을 버는지 
거주환경이 얼마나 좋은가  아이키우는 입장에서 내아이를 안전하고
좋은환경에서 키울 수 있는지 이모든것이 아파트 가격과 연동된다.

내집마련으로 자산을 불리는 법 인나?

사람들은 각자 본인의 판단속에서 결정하고 살아간다.
그 판단이 나중에 봤을때 큰 결과를 가져온다.
소득이 높은 사람은 자산을 잘 키울수 있나? 아니다
소득이 적은 사람은 자산을 잘 키울수 있나? 아니다
그럼 어떤사람이 자산을 잘 키우는가 ?
월 100 이던 200백이던 저축을 잘하고 지금 처한 상황에서
포기하지 말고 상황에 맞는 아파트를 고르고 비교해보고 
매수를 하고 잘 지키면서 저축을 하고 상급지로 갈아타는 사람들이다.
이런 방법이 3년 5년 10년동안 자산을 복리처럼 늘어나고 자산의 가치는 높아진다.

메타인지? 그래서 난 어딜 사야해? 대출은 어떤걸 써야해?

나의 상황을 정확하게 분석해보자 내가 얼마를 벌고 얼마를 쓰고
얼마를 저축을 하고 내 주머니에 얼마가 있는지 메타인지가 필요하다.
디딤돌대출 신생아 보금자리 등 나의 상황에 맞는 대출을 알아보자'
6억이하는 보금자리론 4.2 
6억초가 은행권 생초
어떤걸 살까? 
집값을 레이어를 나누고 상급지 부터 매수를 고민해보자 
평수를 줄이더라도 급지를 무조건 올려서 가장

서울매매 및 전세지수 
서울아파트는 평균 pir 지수 12.1 이며 전세가율 평균 56% 그러면 
12이하는 매수하기 좋은시기이며 전세가율은 56이상이되면 투자를
해야 괜찮은 시기 인 걸 알 수 있다

그러면 오피스텔 빌라는 안돼?
음.. 글쎄 주택 중 가장 선호가 높은 건 아파트 전체 주택의 60% 수준
자산으로써는 아파트 말고 힘들다.
수도권으로 산다
지방은 광역시나 신축  5억  무조건 신축! 
인구감소? 우리랑 조금 상관이 없지 않나?