지방투자 궁금점

파인농업인님 안녕하세요. 지방투자에 대해서 걱정되시는 것 같습니다. 먼저 정확하게 종잣돈이 얼마이고, 1년에 모을 수 있는 돈이 얼마인지를 몰라서 정확한 조언은 어렵지만 제 경험을 말씀드려보겠습니다. 가진 돈이 1억 이하 소액이시고, 1년에 1억 이상 모을 수 있는 분이 아니시라면, 수도권 보다는 오히려 지방투자가 적합하신 것이 맞습니다. 지방투자의 내가 가진 적은 종잣돈을 불려서 수도권 투자를 할 수 있는 돈을 만드는 투자입니다. 다만 우리가 많은 돈이 있다면 당연히 처음부터 좋은 단지를 살 수 있겠지만, 적은 돈은 그만큼 덜 좋은 단지를 살 수 밖에 없긴합니다. 그런 관점에서 가치를 판단하는 법을 배우고 그래도 그중에서 더 좋은 단지를 살 수 있어야 하기에 어려울 수도 있습니다. 하지만 저를 포함 월부의 많은 선배분들이 지방 소액투자로 1~2채로 시작해서 매도하고 수도권 투자까지 이어지고 있습니다. (저도 1호기는 3천만월으로 했어요) 따라서 파인농업인님께서 제가 위에 말한 고소득직종이 아니시라면 두려워 마시고 지방투자로 시작해보시는 것도 좋을 것 같습니다. 도움이 되셨길 바래요.

안녕하세요 파인농업인님 지방 투자에 대한 고민이 있으시군요! 지방 투자의 경우 그 지역 안에서도 사람들이 좋아하는 단지를 가치 대비 싼 가격에 상대적으로 소액으로 투자 할 수 있다는 장점이 있습니다. 다만 추후 수익을 내고 매도를 해야 한다는 관점에서 , 수익 기준을 정해두고 시장 흐름을 잘 살피면서 매도 해야 하는 부분이 필요한 점이 있는데요, 지역에 따라 일부 공급이 많은 곳들은 보유 과정에서 전세가가 내려가는 리스크가 있어서 사전에 투자하기 전 이런 공급 리스크가 있는지를 살펴보시면 좋습니다! 수도권을 포함한 어떤 지역이든 결국 리스크가 무엇인지 알고, 그 안에서 내가 할 수 있는 최선의 선택을 하는 것이 가장 중요한 부분이어서 꼭 지방이어서 어렵다는 걱정은 하지 않으셔도 될 것 같습니다! 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다

골드트원님 답변 감사합니다 저도 3천만우엉 으로 투자 가능단지를 보고 있습니다 실제도 임장은 요번달에 처음이라 앞마당으론 힘들고 반마당으로 보면 좋을것같습니다. 가치판단은 꾸준한 임장과 임장보고서를 통해 알 수 있는거겠죠? 제가 처음이라 옆에서 말만 들어도 많이 흔들리네요 좋은 말씀 감사하고 오늘도 가고 있는데 단임 열심히 해 보겠습니다