실준반 74기 우긔 - 투자자의 마인드로 임장하자💪

안녕하세요. 열기반 91기후 바로 실준반 74기에 임하게된 우긔입니다. 진심으로 절실하게 꾸준히 하겠습니다.

-강의 수강 후 나에게 적용할 것들-

※올해안에 대구에 반드시 투자할것을 목표로 적용점 적기※

1. 입지독점성이 확실하지 않은곳은? → 단지선호도가 중요!!  그렇다면 내가 생각하고 행동 할것은 범어~만촌쪽의 압도적 입지를 제외하고 중구, 달서구 등의 입지에서 사람들이 선호하는 단지를 잘 찾아 투자할것.

2. 대구는 지방이기 때문에 임장은 구 단위로 하되 택지, 아파트 몰린곳, 환경, 학군을 위주로 임장 → 수성구 범어만촌권, 상인월배 달서구권, 달구벌대로 라인, 북구 침산동, 연경지구 등 택지와 아파트 등 임장하고 특히 수성구와 달서구 학원가 있는곳 중구 남산동, 달성공원역 부근, 동대구에 최근 신축 등도 필수로 임장.

3. 아파트주변 학교 학업성취도 파악

4. 이 아파트에 오는 이유, 투자할만한 가치가 있는지 확실히 조사

5. 카카오맵 법정경계 활용해 동별선호도 순서 반드시 매기기 → 대장아파트 기준으로 파악

- 나의 정량 목표

- 달마다 구 단위 마스터하기

- 주말 무조건 임장

- 임장 보고서 완성하기

- 26년말에 투자 1채 무조건 매수

이미 내 목표를 달성 “했다” 라고 생각하고 행동하자! 그냥하자! 자기합리화x