상위 1% 실전투자자로 성장하고 결과 내는 법
"돈을 버는 것보다 잃지 않는 것이 먼저다."
이번 강의에서 가장 크게 남은 한 문장입니다.
최근 정부의 규제와 토지거래허가구역 확대를 보며
앞으로 시장이 어떻게 될지 예측하려 했던 제 모습을 돌아보게 되었습니다.
하지만 시장을 맞히려 하기보다 정책의 방향성을 이해하고,
그 안에서도 흔들리지 않는 투자 원칙을 지키는 것이
훨씬 중요하다는 것을 다시 한번 깨달았습니다.
과거 시장을 돌아보면
보유세 부담과 강한 규제로 쉽지 않은 시기가 있었지만,
결국 가치 있는 자산을 보유하며 버틴 사람이 좋은 결과를 만들었습니다.
그래서 저 역시 시장의 변화에 흔들리기보다
제 상황에서 감당 가능한 범위 안에서
좋은 자산을 차근차근 모아가는 투자자가 되어야겠다고 다시 한번 다짐했습니다.
가장 인상 깊었던 내용은 '가치와 가격은 다르다'는 점이었습니다.
이제는 단순히 전고점을 회복했는지를 보는 것이 아니라,
같은 가격이라면 더 가치 있는 단지가 무엇인지
판단하는 것이 중요하다는 말이 특히 와닿았습니다.
강의 속 다양한 사례를 통해 가격은 일시적으로 왜곡될 수 있지만,
결국 좋은 땅과 좋은 생활권의 가치는 시장에서 인정받는다는 사실을 다시 확인할 수 있었습니다.
이번 강의를 통해 다시 한번 확인한 것은
투자의 목적은 단기간의 수익이 아니라
가치 있는 자산을 꾸준히 모아 장기적으로 부자가 되는 것이라는 사실입니다.
시장의 소음에 흔들리기보다 원칙을 지키며
가치 있는 자산을 차근차근 모아가는 것이
결국 잃지 않는 투자로 이어진다는 점을 다시 마음에 새겼습니다.
그리고 이번 강의에서 투자 원칙뿐 아니라
투자자가 어떻게 성장해야 하는지를 더 깊이 생각하게 만든 시간이기도 했습니다.
"절박하게 해나가야 한다."는 줴러미 튜터님의 마지막 말씀이 인상깊었는데요.
지난 학기를 돌아보면 꾸준히는 했지만
결과를 만들 만큼의 절박함은 부족했던 것 같습니다.
이번 3개월은 매일의 복기와 행동을 통해
지난 학기와는 다른 성장을 만들어나가겠습니다 :)
적용할 점
- 2주택 갈아타기 시뮬레이션 해보기
- 보유 물건의 과거 전세 시세 흐름을 복기하고 전세 운영 시뮬레이션 하기
- 서울 주요 공급 단지와 입주 일정을 꾸준히 정리하며 머릿속에 익히기
- 3기 신도시 관련 기사와 분양 시점, 분양가, 청약 일정을 지속적으로 트래킹하기
