관련 강의
내집마련 고민이라면? 집사기 전, 너나위의 내집마련 기초반
너나위, 권유디, 센스있게쓰자
강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
이번 강의에서 가장 도움이 되었던 부분은 대출 관련 개념을 한 번에 정리할 수 있었다는 점이다. DSR, DTI, LTV처럼 항상 헷갈리던 용어와 원리뿐만 아니라 원리금균등상환, 원금균등상환 등 상환 방식의 차이도 이해할 수 있었다.
특히 정책성 대출의 종류와 조건을 비교하며 어떤 대출이 나에게 유리한지 판단하는 기준을 배울 수 있었던 점이 인상 깊었다. 그동안은 금리가 가장 중요하다고 생각했는데, 실제로는 금리보다 대출 한도를 먼저 고려해야 레버리지를 더 효과적으로 활용할 수 있다는 내용이 가장 기억에 남는다.
막연하게 '대출은 위험하다'고만 생각했는데, 제대로 알고 활용하면 자산을 늘리는 중요한 도구가 될 수 있다는 점을 배우면서 대출에 대한 두려움도 많이 줄어들었다. 또한 부동산뿐만 아니라 경제와 다른 재테크 분야도 함께 공부해야 더 좋은 의사결정을 할 수 있겠다는 생각이 들었다.
강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
우선 내가 실제로 받을 수 있는 정책성 대출과 일반 주택담보대출을 비교해 보면서 나에게 가장 적합한 대출 상품을 정리해 볼 예정이다.
또한 관심 있는 단지를 정해 전세가율, 전고점 회복 여부, 현재 시세와 과거 가격 흐름을 꾸준히 확인하며 투자 관점에서 보는 연습을 시작하려고 한다. 강의에서 배운 내용을 단순히 아는 것에서 끝내지 않고 실제 임장과 시세 확인에 적용하면서 내집 마련을 위한 기준을 하나씩 만들어 가고 싶다.
