[내마기 63기 11(일일) 성장하조_조만장자2034] 감정 아닌 기준대로 의사결정 해보자구! (feat. 2주차 권유디님 오프강의)

안녕하세요

조만장자2034 입니다 :)

오늘이 지나가면 기억의 50%가 휘발되어버린다는 유디님의 말씀에 강의를 들으며 꼭! 당일 오프 후기를 쓰리라 다짐하고서 자리에 앉아 후기를 쓰고 있는 제가 너무 기특하네요 :D 

1주차 예산 설정을 통한 후보 지역을 특정했고 이번 2주차 강의에서는 후보 단지를 추려 입지 분석한 내집마련 보고서를 작성하는 것을 배웠는데요.

(★아! 2주차 강의 듣기 전에 꼭 1주차 과제를 완료하고 들으셔야 해요!!) 

이번 강의의 키워드는 #기준 이었어요. 

내 예산에 들어오는 단지에 대한 매수 여부를 결정하려면, 평가할 수 있는 기준이 있어야 감정이나 감이 아닌 근거로 인한 확신을 가진 매수를 할 수 있고 이후 보유의 과정에서도 흔들리지 않을 수 있기 때문이라는 말씀을 해주셨어요.

결국 이걸 할까요? 저걸 할까요? 너무 혼란스러운 내 마음의 본질적인 원인은 “기준”이 없어서구나!를 인지할 수 있었던 거 같아요. 

내 소중한 종잣돈으로 더 많이 오를 가치 있는 자산을 사는 것! 이게 본질인데 말이죠 :)

그러나 내집마련 강의에서는 입지 뿐만 아니라 내 상황에서 중요한 부분을 고려해야 하기 때문에 교집합으로 선택해야한다는 것이 제가 이전에 들었던 투자 강의와는 다른 점이라, 색다르게 다가왔던 거 같아요.

저 역시도 투자만 생각했을 때는 (비규제 지역에서) 실거주를 고려하지 않아도 되었기에 출퇴근 시간이나 자녀의 학군을 배제하고 오로지 입지와 단지 선호도만 생각하고 결정을 했었는데, 이런 차이점들이 실제 내집마련 수강생들에게는 조금 더 고민되는 요소들이 많겠다는 생각이 들었어요. 

그리고 실전 파트에서는, 단지 선정 후 임장 및 비교평가를 통해 최종 우선순위를 정하는 것에 대해서도 말씀해 주셨어요 :) 

0호기를 비교평가 없이 하나의 단지를 pick 하고 매수했던 저의 아쉬웠던 점이 떠오르면서 기준에 따른 단지간 비교평가를 해야 같은 돈으로 최선의 선택을 할 수 있다는 것을 한번 더 알수 있었고 그 선택으로 인한 자산의 격차가 얼마나 차이나는지 예시를 통해 보여주신 것이 확 체감되면서 앞으로의 나의 중간 징검다리 선택을 무엇을 하는지가 정말 중요하구나! 진짜 열심히 공부하고 비교해서 준비해야겠다는 생각이 많이 들었어요! 

유디님 강의를 들으며 다시 한번 수도권에서는 “입지”가 정말정말 중요하구나! 입지 기준에 대해 명확하게 알 수 있었고, 내가 좋아하는 것이 아닌 많은 사람들이 좋아하는 “수요”의 관점에서 바라봐야겠다는 것을 많이 배웠어요!

저 또한, 0호기는 평형과 연식을 놓지 못해 입지가 다소 아쉬운 선택을 했지만 이제는 배웠으니 앞으로는 평형과 연식 보다 더 중요한 “입지”에 우선순위를 두고 비교평가 하는 연습을 통해 실력을 쌓아가겠습니다! 

[적용점] 

1. 1주차 과제 보완 및 제출(명확한 기준, 구체적인 계획, 밀도를 높이는 방향)
2. 이번 달 내집마련 보고서 3개 이상 작성
3. 투자 코칭 받아보기

개인적으로 지지난 열중 때, 원베일리 비교 임장 때 우연히 만나 사진까지 찍었던 유디님의 오프라인 강의 초청받아 너무너무너무 좋았어요!!! (강사님은 기억 못하시겠지만 ㅠㅠ) 

역시나 실제로 만나서 강의를 듣고 QnA에 답변하시는 모습을 보며, 유디님의 사고 방식(흐름)을 배우고 싶다는 생각이 많이 들었던 거 같아요 :) 

라이브 때도 많이 느꼈지만, 질문을 받자마자 본질을 파악 및 분류하고 그에 따른 방향성에 대해 명확하게 말씀해주시는 부분이 너무 멋지고 저도 성장해서 유디님의 동료!가 되고 싶다는 생각이 마구마구 들었답니다 :D

긴 시간 유익한 강의 너무 감사드리고 한 사람 한 사람 정성스런 답변까지 해주시는 진심어린 마음에 감사드리고 목 많이 아프셨을 것 같은데, 다음 오프 때 다시 만나뵙게 된다면, 목캔디라도 꼭 챙겨 드릴게요 :) 

더불어 주말에도 저희가 강의 집중해서 들을 수 있도록 환경, 간식 세심하게 챙겨주신 이브님께도 너무 감사드립니다 :D