관련 강의
지방투자 실전반_30기_26년 10월 개강
마스터, 월부멘토
임대임- 집의 기능가 관련 된 것
임차인- 소모품 또는 임차인 과실
그 외 - 임차인과 관계가 좋아지는 방향으로(입주 한 달까지는 소모품도, 상식 선에서)
매도 기준
수익이 충분히 났을 대
더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있을 때
리스크를 감당하기 어려울 때
매도 프로세스 [매도가 먼저]
매도가 정하기 → 임차인께 매수 의사 묻기 → 단지내 부동산 물거 내놓기 → 물건 뿌리기
매도 확정되면 (특약협의 계약금 일부 입금) → 매도 본 계약 → 갈아타기 물건 매수
=> 비용을 줄이려는 선택이 아니라 편익이 더 큰쪽으로 행동 (손실을 안 보려는 마음 버리기)
=> 더 좋은 자산으로 갈아타는 것
남겨야 할 것
매수 특약 메모장 정리
느낀것
1호기 가계약 매매계약서는 엉망이였구나 사고 안나걸 다행으로 알자~!!
