[실준 74기 27조 영앤리치핑] 결국 그 벽을 넘는다..!!

-나에게 특히 인상깊었던 점: 

내가 거주하지 않고 투자를 할 매물이라면 좋은 향과 층을 가질 필요까진 없다는 것과 싸게 사면 안전마진을 먹고 들어가는 것이기 때문에 기본 집을 사더라도 최근 실거래가 보다 싸게 사서 수익률을 올리는 것이 중요하다는 점이 인상깊었다. 사람들이 좋아하는 단지를 고르는 능력이 중요하다는 점도 기억에 남았다. ‘더 싼 것 중에서 좋은 게 뭐가 있지?’ 라는 질문을 하고 스스로 답하는 연습도 필요하다.

투자자로서 내 삶에서의 원씽은 무엇일까? 현재 나는 임장과 임보이다.→ 투자!!

“쉽지 않지만 해볼만해~~ 할만해~~” 나에게 중요한 것은 ‘잘 한다’가 아닌 ‘한다’이다. => 실행 중요~~

실수를 하더라도 긍정하며 꾸준히 해나가야 한다.

물음표 “될까?”는 금지어. “된다. 된다. 된다. 할 수 있다!!”

결국 그 벽을 넘는다..!!

-꼭 적용해보고 싶은 점: 

동별 선호도(입지 가치) 순서 세워보기 → 동네에서 그 단지의 선호도 순위 매겨보기

사람들이 좋아하는 단지, 입지 대비 저평가 단지가 중요하다!! 찾아보기

아직 안오른 것 중에 가치 있는 것을 투자하기

평일 출퇴근 시간에 해당 단지에서 강남까지 실제 걸리는 시간과 혼잡도 확인해보기+주말 임장시 버스 노선도(버스 개수) 확인하기

보상은 작게 작게 자주 하기! 임장한 다음에는 꼭 보상하기!

데드라인 안에서 해내기!

-이번 달 내 목표:

임장횟수 6회 이상 해보기

매물임장 최소 20건 해보기

전화임장 최소 20회 이상 해보기

실제 투자 가능한 매물 5개 뽑기