[내마기 63기 33조] 내집마련 보고서

월급쟁이부자들 내집마련 기초반

내집마련 보고서 

PART 1. 예산/지역/계획

1. 나의 감당 가능한 대출액은 얼마인가요?

• 현재 나는 ___7.3____ 억 대출이 감당 가능합니다.
• 현재 나는 ___10.3___ 억 집 매수가 감당 가능합니다.

라고 계산하고 지역을 알아보다가.. 강의를 듣고… DSR 같은 대출 규제를 이번 강의를 들으면서 처음 알게 되어.. 작년에 법인 전환을 하면서 절세를 위해 급여를 적게 가져가는 구조로 월 400만 원 월급을 잡았더니.. 실제로는 3-4억 밖에 대출을 받지 못한다는 걸 알게 됐습니다..ㅠㅠㅠ 그래서 지금 당장은 대출 가능액이 4억이고 이번 달에 세무사님과 얘기해서 다음 달부터는 월급을 올려서 대출 한도를 높이고자 합니다 ㅠㅠ 일단 지금 당장은 보금자리론으로 6억 매매로 예산을 잡고 알아보다가 월급도 높여두고 이후에 규제 풀릴 때 다시 계산해봐야할 거 같아요.

2. 감당 가능한 매매가에서 가능한 내집마련 후보 지역은 어디인가요?

3. 6개월 내 내집마련 하기 위한 실행 계획을 세워보세요