[내마기 63기 내집4고 경제적 자유 1구조_녹차크림] 원대한 목표를 향해 (2강 후기)

안녕하세요. 녹차크림 입니다 😊

내마기 2강을 통해서 내집마련을 할 때 어떻게 입지평가를 하고,

단지 후보를 비교평가 해야 하는지 실제 예시를 통해 배울 수 있었습니다.

강의 앞에서 권유디님께서 ‘원대한 꿈’에 대해 말씀해 주셨어요.

지금의 과정이 나의 ‘원대한 목표’를 위해 가는 길임을 다시 한번 생각해 보았습니다.

No pain, No gain 이라는 말이 떠올랐어요.

[요약하기]

#내집마련 선택의 기준

월부를 알지 못했다면 저도 강의의 A씨 예시처럼 내집마련 기준을 잡았을 것 같아요.

직장과 가까운 아파트를 중심으로 매수하거나…

내가 살아왔던 지역에서 매수하거나…

직장 동료의 말을 듣고 ‘여기가 좋다더라’ 고 매수했을 것 같아요.

여전히 저의 마음 속에는 조금이라도 이런 허들이 남아있습니다.

① 직장이 가까운 곳 중심으로 찾는다. 

② 시장의 분위기 (뉴스기사, 다수 대중의 말 속에서 중심을 잡기가 쉽지 않다)

③ 막연한 불안 

내집마련의 선택 기준은

나의 상황도 중요하지만, 많은 사람들이 좋아하는 입지와의 교집함을 찾아야 한다는 것을

다시 한번 마음에 꾹꾹 눌러담았습니다.

#입지 : 부동산 가치를 결정하는 이유

조모임을 하면서도 입지에 대해 얘기를 간단히 나눠봤었는데요,

수도권과 지방에서 입지를 어떻게 봐야하는지, 어떤 차이가 있는지 궁금증이 있었는데

2강에서 이에 대해 자세히 배울 수 있었습니다.

입지 외에도 부동산 공부를 하다보면

다른 요소에 대해서도 생각해 볼 때가 있는데

가장 중요한 본질은 ‘집 값과 상관이 있는가?’ 

이사올만큼 입지에 중요한 영향을 미치는지를 고민하고 배울 수 있는 시간이었습니다.

#'차가운' 마음으로 하는 비교평가

마음은 뜨겁더라도, 머리는 차갑게! 

내집마련을 위한 비교평가를 예시를 통해 해볼 수 있었습니다.

제가 아는 지역도 나와서 더 재미있게 수강했는데요..

권유디님께서 ‘가격’으로만 비교하는 것이 아니라

‘가치’로 비교하는 것을 직접 보여주셨고, 실제로 빨리 내집마련 보고서를 작성해보고 싶어졌습니다. :)

[깨달은 것]

• No Pain, No gain
• 내집마련 선택으로 몇년 후 자산 가치가 크게 달라질 수 있다. 나의 선입견이 그만큼(몇억만큼) 중요한가? 
  다시 생각해보자
• 지방은 역시 뾰족한 입지분석이 필요하다.
• 중요한 것은 어떤 요소의 가치가 더 큰지 종합적으로 판단하는 것이다.

[적용할 점]

• 원대한 꿈을 향해서 하루하루 멈추지 말고 가자.
• 내집마련 보고서 작성을 통해 내집마련 입지분석과 비교평가를 해보자.