[월부학교 여름학기 투자 5이쉬! 인생의 터닝포인트 야호! 파이어고고] 1강 후기: 10억 달성을 위한 로드맵

안녕하세요. 

2035년에 파이어를 꿈꾸는 파이어고고입니다.

작년 봄학기에 이어 거의 1년만에 또 학교를 수강하게되었습니다.

1강은 줴러미 튜터님께서 진행주셨는데요.

최근 현재 시장에 대한 이해를 바탕으로 

어떻게 10억을 달성해 나가고 운영해 나갈지에 대해서

기준을 잡을 수 있었던 시간이었습니다.

 상승장 중간 결과 점검

최근 3년간의 상승 시장은 수도권 시장의 결과가 아님을 인지하였습니다.

상승장 정점을 향해 달려가고 있는 과정에서

투자를 복기해보는것이 필요하다고 생각했습니다.

땅이 좋은 곳, 환경이 개선되는 곳, 호재를 바탕으로 결과를 봤을 때

내가 놓친건 없는지, 멈출건 어떤건지, 그 때 당시에 안했어야 했던건 어떤건지 등을 복기함으로써 

다음 투자를 준비해 나가는게 필요하다고 생각했습니다.

투자하고 나서 가격 결과만 가지고 ‘투자를 잘했다’, ‘못했다' 속단하지 말고

상승장이 지속되는 이 과정을 중간중간 복기해하는게 필요한거 같습니다.

특히 수도권 외곽 투자를 한 만큼

수도권 외곽 투자의 특징을 이해하고

다음 스텝을 어떻게 이어가야할지 

이번달 임보 결론에 잘 녹여보겠습니다.

☑️ 갈아타기 시뮬레이션 해보기

다시 잡아보는 원칙과 기준

열반기초반에서 배웠던 우리의 투자원칙

‘저,환,수,원,리’에 대한 정의를 다시 정리할 수 있었습니다.

이런 관점에서 제가 한 투자를 적용해 봤을 때

리스크를 다시 한번 점검할 필요가 있었습니다.

특히 저는 3기 신도시 입주에 영향을 받을 곳에 투자를 해서

3기 신도시 공급 일정을 주기적으로 체크하는게 필요해 보였고,

싱글인다보니 금리인상과 관련한 리스크는 없는지 

좀 더 보수적으로 볼 필요가 있어보였습니다.

☑️3기 신도시 공급 일정을 주기적으로 체크

잃지 않는 로드맵

10억 달성을 목표로 하는 과정에서

갈아타기와 좋은걸로 갈아탔다면 잘 보유하는게 

무엇보다 중요한데요.

그런 관점에서 현재  저는

제가 보유한 물건을 수익을 낼 수 있는 방향으로 갈 수 있는지

아니면 좀 더 보유해야하는지 판단해야할 때라고 생각했습니다.

그리고 수도권 물건을 보유하는 관점에서

튜터님처럼 보수적인 관점으로 

보유세와 양도세 시뮬레이션이 필요하다고 느꼈습니다.

☑️보유세와 양도세 시뮬레이션

☑️갈아탈 물건 리스트업

3개월 간의 성장하는 법

이번에 성장경험담을 작성하기 전에

인턴 튜터님도 말씀을 주신 부분이었는데요.

3개월간 튜터님을 신뢰하고

제가 부족한 것들을 채워나간다면

3개월간 이 환경에서 

의미있는 성장을 할 수있을거라 생각합니다.

좋은 강의  진행해주신 러미 튜터님 감사합니다!