[월부학교 여름학기 ㅇ1번 여름 우2ㅣ는 미션 험파써블★_허니쮸]1강 후기

안녕하세요 허니쮸입니다. 

저에게는 먼 것만 같은 월부학교에 와서 이렇게 

첫강의를 듣고 수강후기를 작성하다니 감회가 새롭습니다 :) 

1강은 줴러미튜터님께서 

현시장 진단과 성장하고 결과를 내는 투자자가 되기 위해서는 어떤 노력과 행동을 해야하는지 이번 학기를 어떻게 보내야 하는지 알려주셔서 초수강생인 저에게는 너무나도 유익한 강의였습니다 

현시장 진단 -가격이 아닌 가치 

현재 가격의 흐름뿐아니라 거시적인 지표들을 통해 수도권과 지방시장을 바라볼 수 있었습니다. 

‘전고점은 큰 의미가 없는 시장이며, 같은 매매가라면 어떤 단지가 도 가치 있는가를 봐야한다’는 말씀을 들으며 그간의 저를 돌아보며  지금 이시점부터 전고점보다는 가치를 더 알려고 노력하자 생각했습니다 

bm

같은 투자금이 면 어떤 단지가 더 가치 있는가를 최우선으로 염두하고 비교평가를 한다 

수도권 입지가 좀 빠지는 단지의 투자를 검토할 때는 광역시 선호 단지들과 꼭 비교한다 

저환수원리 재점검

저환수원리는 당연히 알고 있고 그렇게 생각했습니다. 

변하지 않는 원칙과 급변하는 시장상황에 따라 투자 기준을 구분해야 하야 함을 가르쳐 주셨고 전세가율만 보고 가치가 떨어지는 단지를 합리화 하고 환금성이 떨어져 매도 시 겪게 될 리스크 보다는 단지 ‘매수'에만 매몰되어 있었던 것은 아닌지 되돌아보게 되었습니다

bm임장시 전임시 매임시 항상 왜?를 가지고 그 지역에 대해 알아보고 

투자금에 매몰되어 행동하는 것을 하지 않도록 한다

태도

저는 이 부분이 가장 인상 깊었습니다. 

순자산 10억을 달성한다는 것! 그에 걸맞는, 순자산10억을 담을 수 있는 그릇이 되기 위해서는 부단한 노력이 필요하다는 말씀이 나 마음에 남았습니다. 

‘변화하지 않으면 성장하지 못한다 ’ 하던대로 하지 않기!!! 

이번 3개월 잘해보자는 마음으로 시작했는데, 하마터면 시야가 좁아질 뻔 했습니다. 

튜터님의 7년간 롱런하는 방법을 보며 정말 배우고 싶다고 생각했습니다 

-인정과 수용 : 덜 후회할 선택을 한다

-문제 해결 : 이분법 적으로 생각하지 말고 모든 문제는 결국 해결되니 조금씩 해나간다 

-재미,의미 : 과정에서의 즐거움을 찾아야 한다. 

-성장 : 결국은 성장해야 결과도 따라 오는 것. 스스로 성장하고 자기효능감을 느껴라. 잘하는 사람 곁에 있고 조급해 말고 밀도 높은 삶을 살아라

고독한 직업, 이라고 하면 너무도 범속한 표현이지만 소설을 쓴다는 것은 실제로 상당히 고독한 직업입니다. 때때로 깊은 우물 밑바닥에 혼자 앉아 있는 긋한 기분이 듭니다. 아무도 구해주러 오지 않고 아무도 “오늘 아주 잘했어” 라고 어깨를 토닥이며 위로해주지도 않습니다."

“떄로는 지긋지긋하고 싫어질 때가 있습니다. 하지만 다가오는 날들을 하루 또 하루, 마치 기와 직인이 기와를 쌓아가는 듯이 참을성 있게 꼼꼼히 쌓아가는 것에 의해 어느 시접에  ‘그래 뭐니뭐니 해도 나는 작가야’라는 실감을 손에 쥘 수 있습니다.”

<직업으로서의 소설가> 무라카미 하루키

너무나 큰 격려가 되었고 미소가 지어졌습니다. 지금 제가 하는 행동들이 보내는 시간들이 옮다고 생각하고 해나가겠습니다.

긴시간 유익한 강의 해주셔서 감사합니다