관련 강의
월부학교_26년 가을학기_26년 10월 개강
양파링, 줴러미, 월부멘토
안녕하세요
행복한 투자자 어니런입니다!
1주차 강의 후기를 씁니다.
내가 먼저 있고 상황이 있는 것
튜터님께서 강의를 시작하시며
상황에 끌려다니는 게 아니라,
내가 어떤 사람인지 알고
나로부터 모든 것이 시작되어야한다는 말씀을
해주셨습니다.
1주택이 맞을지, 2주택이 나을지, 갈아타기를 할지 말지 등 수많은 선택지와 정부규제 앞에서
혼란스러울 수 있지만
‘나의 상황과 나에게 가장 맞는 선택은 무엇일지’ 고민한다면 덜 혼란스럽겠다는 생각이 들었습니다.
갈아타기
또, 시작에 앞서 이번 학기의 방향성을 설정해주셨는데, 저의 경우 갈아타기 준비 외에도 보유세도 준비도 하고 주변 사람들을 잘 설득하는 것도 준비해야한다는 걸 알았습니다.
새로웠던 부분은 상승장이어도 늘 갈아탈 준비를 해야한다는 것이었습니다.
기회는 어떻게 올지 모르고 서울 아파트는 가치가 있기에 장기적으로 보유한다는 관점에서
늘 갈아타기를 준비해야겠습니다.
투자는 가치 있는 걸 싸게 사서 기다리는 것
다음으로, 이번 상승장 때 먼저, 많이 상승한 단지들의 특징을 설명해주셨습니다.
저의 투자를 떠올리며 놓친 것은 무엇인지
잘 복기해봐야겠습니다.
다만, 당장 많이 오르고 적게 오르고가 중요한 게 아니라, 장기적인 관점에서
투자는 가치있는 걸 싸게 사서 기다리는 것
이라는 걸 기억하겠습니다.
✔️먼저 오를 것 같다고 매수하지 않기⭐️
✔️가격 수준이 어디 있는지 보고 내가 어느 시점에 매수하는지 알고 투자하기⭐️
가치를 명확히 수립하기
가치를 명확히 세우면 가격과 가치가 왜곡될 때 헷갈리지 않을텐데,
저는 아직 가격에 따라 판단이 흔들리는 것 같습니다. A단지가 먼저 오르면 더 좋은 거였나? 이렇게 흔들리게 되는데
가치에 대한 확신을 가질 수 있도록 더 노력해야겠습니다.
투자 원칙과 기준(feat 저환수원리)
"투자 원칙은 변하지 않지만
투자 기준은 상황에 타라 변할 수 있습니다."
이번 강의를 통해 변하지 않는 원칙을 다시 떠올리고, 열기에서 배웠던 저환수원리를 잘 적용하고 있는지도 복기할 수 있었습니다.
저도 투자금만 보고 투자후보를 뽑았던 적이 있어 공감이 되었고,
특히 지역 안에서 실거주 수요와 선호도가 있는지를 잘 판단해야하며, 자꾸 타협하려고 하지 않으려고 노력해야겠습니다.
CSS복기
마지막으로 CSS복기를 배웠습니다.
2주가 지났는데,
✅️계속해야할 점 : 루틴을 유지하는 것(미모, 확언, 시세, 전임 등), 최선을 다하는 것. 반원분들과 계속 소통하는 것
✅️멈춰야하는 점 : 스스로의 역할에 대해 의심하는 것, 부정적인 감정을 길게 느끼는 것. 마감일이 닥쳤을 때 잠을 너무 많이 줄이는 것
✅️시작해야하는 것: 남은 2주 스케줄 다시 점검하고 계획잡기, 반원분들과 함께 성장하기 위해 필요한 PAO 안건 생각하기, 잘할 수 있다고 스스로에게, 모두에게 말해주기, 임보 쓰기!
적용할 점
✔️ 갈아타기 준비는 늘 하기
✔️ 가치 판단을 뾰족하게 하기
✔️ CSS 복기 후 복기글 쓰기
