월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 2. 단지 분석
1) 단지명: e편한세상금빛그랑메종1단지
- 위치: 경기도 구성남 단대오거리역
- 연식: 2023년
세대수: 1135
(단지 이미지 네이버부동산 캡처. 이왕이면 근처 역이 보이게 캡처해주세요!)
2) 입지가치 분석
교통 (주요 직장 접근성)
- 강남역까지 소요시간: 42분
- 시청역까지 소요시간: 1시간 4분
- 여의도역까지 소요시간: 57분
- 나와 배우자 직장까지 소요시간: 25분 (수서역), 배우자 - 32분 (삼전역)
학군
- 중학교 학업성취도: 64.4% (성남동중학교)
- 학원가 유무 : 주변 30개 정도
- 인근 초등학교 or 중학교 소요시간: 단남초등학교 초품아
환경
- 반경 3KM 내 유해시설 여부: 유해시설 없음
- 반경 3KM 내 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 큰 대형 마트, 백화점, 종합병원 없음.
3) 가격 분석
(시세변화 호갱노노 그래프 캡처)
- 평형 정보: 97A/74m2
- 현재 호가: 11억 9천만
- 최근 실거래가: 12억2천
- 전고 가격:
- 전저 가격:
- 2016년 10년 전에 비해 매매가가 얼마나 상승했나요?
