월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 2. 단지 분석
1) 단지명: 주공뜨란채
- 위치: 안양시 동안구
- 연식: 2004
- 세대수: 1093
2) 입지가치 분석
교통 (주요 직장 접근성)
- 강남역까지 소요시간: 56분 (1→2호선 환승 1회)
- 시청역까지 소요시간: 46분 (환승없음)
- 여의도역까지 소요시간: 38분 (1→5호선 환승 1회)
- 나와 배우자 직장까지 소요시간: 59분
학군
- 중학교 학업성취도: 안양여중 79.6%
- 학원가 유무 : 작은 학원가 (25개 정도)
- 인근 초등학교 or 중학교 소요시간: 안양초 도보 20분, 안양여중 도보 25분
환경
- 반경 3KM 내 유해시설 여부: 없음
- 반경 3KM 내 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 롯데백화점, 이마트, 종합병원, 시장 등 거주여건 좋음
3) 가격 분석
- 평형 정보: 21평
- 현재 호가: 7.2억
- 최근 실거래가: 7.13억 (최고가)
- 전고 가격: 6억
- 전저 가격: 4.7억
- 2016년 10년 전에 비해 매매가가 얼마나 상승했나요? 약 4억 (ㅎㄷㄷ)
비규제지역 중에 살 만한 단지를 알아봤는데 많이 올랐다.. 호가가 7.2억이라니..!!
이 가격이면 서울에 살 만한 단지들도 많은데 규제지역은 언제 풀리나..?
태강은 호가가 6.2억인데.. 둘이 1억 차이가 날 만한 단지가 아닌데 뜨란채는 좀 비싸다는 생각이 든다
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