월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 2. 단지 분석
1) 단지명:
2) 입지가치 분석
3) 가격 분석
4) 결론
•해당 단지는 내 예산 내에서 매수 가능한가요? [가능]
•매매가가 -20% 된다고 해도, 금리가 2% 더 오른다고 해도 감당 가능한 단지인가요? [△ 금리 재검토 필요]
매매가 : - 20% 답십리 : 6.7 → 5.36 / 성신여대 : 7.5 → 6
금리 : 재계산 필요
•내 예산에서 가장 가치 있는 아파트인가요? [모르겠다]
아직 매물은 2개만 비교해봐서 가치 있다고 단정할 수 없음
•이 아파트를 매수할 것인가요? [모르겠다]
마찬가지로 아직 매물을 2개만 비교했기에 매수 확정 어려움
•다음 내집마련보고서에서 비교해볼 지역과 단지는 어디인가요?
성북구 다른 매물 및 은평구
5) 이번 내집마련보고서를 작성하며 느낀 점
30대 미혼이다 보니, 예산과 직장과의 거리 외에는 고려해야 할 게 없다 보니 매물이 더 많아서 힘들다. 다만, 내가 원하는 매물 보다는 다른 사람들이 사고 싶은 매물을 고려하라는 기준 아래 검토를 해보았으나 절대적인 게 없고 상대적인 내용이라 생각보다 쉽게 결론이 나지 않았다. 내집마련 보고서를 10개 정도 쓰면 비교할 수 있는 눈이 생기나?
