[실준 74기 27조 영앤리치핑] 확신은 아는 것 X 해본 것 X 함께하는 것

나에게 특히 인상깊었던 점

감으로 투자하는 것이 아니라 사람들이 더 좋아하는 가치를 알고 투자를 하는 것이 필요하다는 점이 인상 깊었다. 단지임장을 할 때 종종 내 감에 따라 판단하는 나를 반성했다. 또 ai를 활용하여 그 지역의 호재를 알아보는 것도 인상 깊었다. 호재도 다 같은 호재가 아니며 실질적으로 지역내 입지를 바꿀 수 있는지가 중요하며 실제로 진행될 호재를 구분하는 것이 필요하다는 점도 기억에 남았다. 재건축과 재개발인 경우, 사업시행인가 이후가 중요하다는 것도 배웠다. 

꼭 적용해보고 싶은 점

1. 입지 및 선호 핵심 요소에 따라 한줄로 정리해보는 것
2. 시세지도를 그리면서 저평가된(또는 투자가 가능한) 단지 위주로 별표시 해보는 것
3. 단지를 볼 때 내 느낌에 따라서 판단하지말고 단지임장 체크리스트를 활용해서 확인하기