지투기 2강은 월부 여신 재이리 튜터님의 부산 강의였습니다. ^^
‘강의가 이렇게 재미있을 일인가’ 싶을 정도로 몰입해서 듣긴 했는데,
앞마당이 아니어서 그런지
들은 후, ‘뭘 들은거지?’라는 생각이 들어서 적잖이 당황했습니다.
그런데, 다행히 복습을 하다보니 하나둘 떠오르더라고요.
부산에 있는 그 많은 구의 선호도를 나눌 수 있고, 직장 교통 학군 환경 등 입지에 대해 대략적으로 알게 되고, 주요 단지의 가격 수준을 알고 지금 이 시기에 투자로 봐야 할 단지의 우선순위까지 정할 수 있다면,
정말 튜터님 말씀대로 반마당쯤 되는거 아닐까 싶어요.
- 인상깊었던 점
- 부산 내에서 언덕이나 역세권 단지를 투자로 어떻게 봐야 될지 알게 된 것
- 지방에서 투자할 때 가장 중요하게 보게 되는 공급의 경우, 입주량을 확인함과 동시에 어디에 들어오는지까지 디테일하게 확인해서 리스크에 대비해야 함을 리마인드 함
- 지방 투자할 때 가격의 흐름으로 알 수 있는 것을 그래프로 설명하신 부분은, 특히 다른 지역 단지를 볼 때도 도움이 많이 될 것 같음
- 입지 좋은 구축과 입지 덜 좋은 신축은 지역이 달라질 때마다 헷갈리는 부분인데, 이 부분도 확실히 알게 됨.
- 가격에 집중하다보니 단지 내에서 조금 떨어지는 매물에 혹할 때도 있는데, 팔릴 매물을 고르라는 말씀도 도움이 됐음.
- 나에게 적용할 점 - 지방에서 단임할 때 좀 더 집중해야 할 것 같고, 단지 분석도 꼼꼼하게 해야 할 것 같음. 내 투자금에 들어오는 단지들은 전임도 꼼꼼하게 해서 우선순위와 선호도 파악 잘 해놓기
그렇게 긴 시간도 아니었는데… 재미있으면서도 부산 투자에 필요한 모든 것, 지방 투자할 때 헷갈릴 수 있는 부분과 임장 꿀팁까지 엑기스만 쏙쏙 뽑아 강의해주신 튜터님께 다시 한번 감사드립니다.
다음에 부산 임장 갈 때 두고두고 꺼내볼 수 있게 자료 세심하게 정리해주신 것도 감사합니다.
