[🧡] [지투실전29기 7ㅏ치투자하는 썸머부핏즈_호이호잉] 함께 성장하는 부핏즈🩵

안녕하세요!

유연하게 생각하고 행동하는

모두의 동료 호이호잉입니다:^)

덥고 습한 한여름!

튜터님과 함께 비교임장지를 다니면서

궁금했던 부분들에 대해 의문을 남기지 않을 수 있도록

튜터님의 인사이트 가득 받을 수 있었습니다!

비 예보가 있던 임장지 날씨는 덥기만했습니다ㅎㅎ

더운 날씨에도 불구하고 땀이 비오듯 흘리며 함께 걸었던 비교임장지는 정말 

임장지에서 핫한 단지와 그 지역 대장단지, 그리고 서울 단지의 가격이 비슷한 흐름으로

지역의 가치를 이해하기 위해서는 위상과 선호도를 기준두어 생각해야 한다고 이야기해 주셨습니다.

사람들이 좋아하는 곳의 수요와 지역 사람들의 프라이드를 품은 가수요가

가격으로 연결되는 정성적인 요소를 볼 줄 아는 안목을 이번 임장지를 앞마당 만들면서 다듬어가야겠습니다 :)

썸부즈 전원이 임보를 전체를 뜯어볼 수 있는 임보발표!

원님과 대기님의 개요 발표로 임장지 전체를 훓어볼 수 있었습니다.

어떤 이유로 사람들이 거주하려고하는지 파악하는 튜터님의 피드백까지 더 명확하게 정리할 수 있었습니다.

센님의 인구, 직장, 공급파트는

거주민 입장에서 투자 시각이 잘 담긴 임보였습니다.

거기에 더해서 거주민 소득대비 이 가격대가 어떤지 파악해보는 것을 시작으로 각 파트별로 봐야하는 부분에 대해 어느정도 무게두어 생각해봐야할지 방향성을 잡아 주셨습니다. 튜터님이 말씀주신 대로 조금 더 라이트하게 작성해봐야겠습니다!

혜안님의 학군 파트는 지도 위에 가시적으로 잘 올려서 투자생각으로 연결짓는 임보였습니다.

학군뿐만 아니라 환경측면에서도 같이 생각담아 더 디벨롭 해야겠다는 생각이 들었습니다:)

그리고 햇살님과 무서님의 환경파트!

환경을 생생하게 담은 햇살님의 임보와, 정성적 환경에 대한 데이터를 포함한 입지지도를 만들어내신 무서님의 임보를 통해 임장지를 다각화해서 다시 한번 더 볼 수 있었습니다. 튜터님의 가격에 영향을 미치는 요소를 더 찾아서 의미를 더해가는 방법을 배울 수 있었습니다.

찰새님의 교통은 지하철을 기준두어 가격을 확인한 장표였는데요!

임보 무물타임에서 말씀드렸던 교통파트는 멋진 장표로 해내신 찰새님!ㅎㅎ

그 장표에 더해 우선순위로 더 봐야하는 호재인지, 아닌지에 대해 생각열어주시는 튜터님의 인사이트까지 더해졌습니다!

마지막으로 달부님의 시세파트!

시기별로 순위권에 위치한 단지들의 특징을 잡아보며, 선호도의 변화 흐름을 알 수 있었고, 단순 나열이 아닌 투자적인 의미를 뽑아내는 꼼꼼한 시세파트는 저의 bm사항입니다ㅎㅎ

그리고 무서님의 시세그룹핑도 이번에 처음하신다는 말이 안 믿길만큼 튜터님 틀을 사용하여 투자생각, 단지 가치에 대한 프로세스가 명확히 담겨있었습니다. bm하겠습니다!

이번 실전반으로 통해서 임보 50P지를 조금 적응된것 같다~ 했었지만 아니었습니다ㅎㅎ

튜터님이 피드백 주신 덕분에 스스로 덜어내고 라이트하게 사임쓰는 방향성을 정확하게 알고 넘어갈 수 있어서 정말 감사합니다! 너무 더운 여름 같이 흘렸던 땀방울이 헛되지 않도록 남은 수강기간동안 행동하겠습니다!

진심으로 감사합니다 부핏튜터님! 그리고 썸머 부핏즈🧡