관련 강의
지방투자 실전반_30기_26년 10월 개강
마스터, 월부멘토
안녕하세요. 김헌터입니다.
선배와의 강의는 지투나 실전반을 들을 때마다 항상 기다려지는 강의입니다.
실제 투자 경험에서 나온 이야기들을 들을 수 있어서 늘 유익하고 좋았는데,
이번에는 바로 직전 실전반에서 함께했던 코쓰모쓰 튜터님의
강의를 다시 들을 수 있어서 더 기대가 되었습니다.
먼저 코쓰모쓰 튜터님의 매물임장 강의였습니다.
강의 시작부터 이번 달 매임 목표를 어떻게 잡으면 좋을지
이야기해주신 부분이 좋았습니다.
마침 저번 주에 매임을 하면서 조금 아쉬웠던 부분들이 있었는데,
강의를 들으면서 이번 주 매임에서는
무엇을 보완해야 할지 다시 한번 생각해볼 수 있었습니다.
특히 사장님과의 티키타카를 어떻게
만들어갈지에 대해서도 고민해보는 계기가 되었습니다. 😊
지방은 수도권과 단지 선호도가 다르다 보니
가끔은 "왜 이 단지가 이렇게 선호도가 높지?"
혹은 "이 단지가 정말 투자할 만한 곳인가?" 싶은 단지들이 있는데,
이런 단지일수록 직접 매임을 해봐야
그 이유를 알 수 있다는 점이 다시 한번 와닿았습니다.
매임을 할 단지를 어떻게 선정하는지부터 전임을 하고,
예약하고, 실제 매임을 하는 과정까지
튜터님께서 현재 실제로 하고 계신 방법을
그대로 알려주셔서 정말 좋았습니다.
강의를 들으면서 "아, 내가 부족했던 부분이 이거였구나.
이번에는 나도 이렇게 해봐야겠다."라고 생각하며
자연스럽게 지난 매임을 복기할 수 있었습니다.
특히 이번에 신축 단지를 보면서 어떤 부분을
중점적으로 봐야 할지 고민하고 있었는데,
강의에서 알려주신 "요즘은 어떤 부분을 많이 수리하시나요?"라는
질문은 이번 매임에서 꼭 한번 활용해보고 싶습니다.
또 매임을 하면서 단순히 집만 보고 오는 것이 아
니라 동별, 타입별, 단지별 선호도를 최대한 구체적으로
파악해보자는 생각도 다시 한번 하게 되었습니다.
저번 매임에서 이 부분이 조금 미흡했던 것 같아 아쉬웠는데,
강의를 들으면서 복기와 배움을 동시에 할 수 있어서 더욱 좋았습니다.
그리고 마지막에 나온 갈아타기 장표도 정말 반가웠습니다.
직전 실전반을 튜터님과 함께하면서 그때부터 계속
결론에 넣고 있는 장표인데,
이번 강의를 다시 들으면서 "아, 이 부분은 이렇게 다시 정리해봐야겠다."라는
생각이 들어 한 번 더 업그레이드할 수 있는 시간이었습니다.
실제 투자에 바로 적용할 수 있는 매임의 모든 과정을
알려주신 코쓰모쓰 튜터님, 너무 좋은 강의 감사합니다. 오랜만에 다시 뵈어서 더 반가웠습니다! 😊
두 번째는 윤이나 튜터님의 앞마당 관리부터 투자 결론까지에 대한 강의였습니다.
다 알고 있는 것 같지만 막상 꾸준히 잘하기는 어려웠던
시세 트래킹과 앞마당 원페이지에 대한
허들을 확실히 낮춰주신 강의였다고 느꼈습니다.
왜 시세 트래킹을 해야 하는지, 앞마당 원페이지에는
어떤 내용을 담아야 하는지 명확하게 설명해주셔서 좋았습니다.
특히 저는 그동안 앞마당 원페이지에 '공급량'만 정리한
장표를 넣고 있었는데, 강의에서 알려주신 것처럼
언제 공급이 들어오는지를 한눈에 볼 수 있도록 정리하는 것이
싱글 투자자인 저에게는 훨씬 중요하겠다는 생각이 들었습니다.
이 부분은 이번 임보에 바로 BM해보려고 합니다.
또 원페이지를 만드는 것에서 끝나는 것이 아니라,
투자 우선 지역 3곳 선정 → 다음 임장지 선정
까지 자연스럽게 이어지는 전체적인 프로세스를 설명해주신 점도 정말 좋았습니다.
월부를 하면서 늘 고민했던 "그래서 다음에는 어디를 봐야 하지?"라는
질문에 대해 저만의 기준을 세워볼 수 있는 좋은 시간이었습니다.
이번 선배와의 강의는 단순히 좋은 내용을 듣는 것을 넘어,
바로 다음 임장과 임보에 적용해볼 수 있는 것들이 많아서 더욱 좋았습니다.
좋은 경험과 인사이트를 아낌없이 나눠주신 코쓰모쓰 튜터님과 윤이나 튜터님께 감사드립니다! 👏
