안녕하세요, 성장하는 걷는입니다.
오늘은 ‘대한민국 부동산의 역사’ 라는 책으로 삶은일기 튜터님과 함께하는 돈독모에 참여했습니다. 실제 직업이 아나운서가 아니실까 싶을 정도로 좋은 목소리와 매끄러운 진행으로 우리 34조의 많은 이야기를 이끌어내 주신 튜터님 덕분에 재미있고 유익한 시간을 보낼 수 있었습니다. 마지막에는 실효적인 Q&A까지 챙겨주셔서 더욱 알찬 자리였습니다.
1. 거주하는 지역의 중심지
정약용 선생님이 한양 10리 밖을 벗어나지 말라고 이야기했던 것처럼, 각 지역에는 사람들이 모이고 중심이 되는 곳이 존재합니다. 34조 조원분들의 거주지가 다양해서, 그만큼 각 지역의 중심지에 대해 여러 이야기를 나눌 수 있어 흥미로웠습니다.
그런 이야기들의 끝에는 한 가지 공통점이 있었습니다. 바로 시대가 바뀌어도 변하지 않는 본질이 있다는 것입니다. 살기 좋은 환경을 두루 갖추고, 대체 불가능한 입지 독점성을 지닌 곳이 바로 그런 곳이었습니다. 정약용 선생님이 근교에서 과일과 채소를 팔아서라도 한양으로 들어가라고 말씀하셨을 정도로, 그 시절에도 이미 땅이 가진 힘을 꿰뚫어 보고 계셨던 것 같습니다.
사실 이번 돈독모 책은 다소 어렵게 느껴졌고, 주제도 여러 갈래로 나뉘어 있다는 인상을 받았었는데, 1번 발제문부터 튜터님이 깔끔하게 정리해 주신 덕분에 책 내용이 한결 더 잘 와닿았습니다.
2. 공포에 질려 기회를 놓쳤거나, 기회를 포착했던 경험
34조 조원분들께서 과거 투자 경험을 솔직하게 나눠주셨습니다. 미국 주식시장이 스스로 판단하기에 저평가라고 여겨져 투자한 뒤 100%의 수익을 올렸던 경험, 10.15 규제로 잠시 혼란을 겪었지만 결국 방법을 찾아내 투자를 완료한 이야기 등 다양한 사례를 들을 수 있었습니다. 남들이 보기엔 쉽지 않은 상황에서도 스스로 판단하고 행동해서 결과를 만들어낸 이야기들을 들으며 많은 점을 배웠습니다.
삶은일기 튜터님께서는 여기에 큰 동기부여를 더해 주셨습니다. 34조 조원분 한 분 한 분 모두 지금 각자의 방식으로 도전하고 있는 중이며, 그 자체로 이미 해낸 사람이라는 용기와 격려를 건네주셨습니다. 앞만 보고 달리다가 이미 잘하고 있다는 말을 들었을 때 큰 위로가 되었습니다. 지금 묵묵히 쌓아가는 시간들이 모여, 훗날 기회가 왔을 때 반드시 빛을 발할 거라 믿습니다. 모두가 공포에 질릴 때 오히려 기회를 잡을 수 있는 사람이 되기 위해 노력하는 34조 조원분들, 모두 빠이팅입니다!!!
3. 시장의 소음에 흔들리지 않을 나만의 매수 원칙, 액션플랜
지금처럼 시장이 혼란스럽고 가격이 오르면서 사람들이 점점 이성적인 판단을 놓치기 쉬운 시기에, 우리는 각자 어떤 액션플랜과 원칙으로 흔들리지 않을지 다짐을 나누는 시간을 가졌습니다. 매일 꾸준한 시세 트래킹, 매주 주간 머니이슈 요약, 새벽 기상과 목실감 루틴 등 저마다의 의지가 담긴 다양한 액션플랜이 오갔습니다.
특히 내꿈은부자할머니님께서 장점과 단점이 공존할 때 장점을 더 뾰족하게 만들어 단점을 덮는 것도 좋은 방법이 될 수 있다는 이야기를 해주셨고, 삶은일기 튜터님께서도 그런 마인드가 긍정적이고 건강한 사고를 이어가는 데 도움이 된다고 조언해 주셨습니다. 저는 오히려 부정적인 생각을 확대하는 경향이 있는 편이라, 장점을 극대화해 단점을 덮어나가는 마인드로 접근하면 좀 더 긍정적인 결과를 만들 수 있지 않을까 생각했습니다.
결국 우리가 이렇게 액션플랜을 세우는 근본적인 이유는 꾸준한 준비를 통해 기회를 놓치지 않기 위함입니다. 매달 수익률 분석 보고서를 꾸준히 쌓아가면서, 기회가 왔을 때 망설임 없이 잡을 수 있는 사람으로 성장하겠습니다.
4. 자신감은 마인드가 아닌 실력에서 비롯된다
돈독모 마지막 Q&A 시간에는 실력과 자신감에 대한 고민을 나눴습니다. 상대적으로 경험과 통찰이 부족하다 생각해서 실력도, 자신감도 부족하게 느낀다는 고민을 이야기드렸고, 삶은일기 튜터님께서 솔직하면서도 정말 실효적인 조언을 주셨습니다.
자신감은 마인드가 아니라 실력에서 나오는 것이며, 스스로 가장 부족한 부분을 찾아 채우기 위해 행동해야 한다는 말씀이었습니다. 그런 행동을 하지 않고 있다면 그것은 나태함이라는 이야기도 함께 해주셨습니다.
평소 자신감은 마인드에서 비롯된다고 생각해서, 실력을 쌓는 행동보다 마인드를 다잡는 데만 집중했던 제 모습을 돌아보게 되었습니다. 윤이나 튜터님의 999 시세 트래킹 방법, 급지별 앞마당을 지도 위에 한꺼번에 펼쳐놓고 비교하는 방법 등은 실제로 바로 실행에 옮길 수 있는, 정말 실효적인 조언이었습니다. 덕분에 오늘부터 곧장 행동으로 옮겨볼 수 있을 것 같습니다. 진심 담긴 조언으로 행동할 수 있게 이끌어주신 튜터님께 정말 감사드립니다.
오늘은 다양한 경험과 배경을 가진 34조 조원분들, 그리고 삶은일기 튜터님과 함께 오래 기억에 남을 돈독모 시간을 보냈습니다. 각자 다른 단계에 서 있지만, 다가올 기회를 잡기 위해 저마다 최선을 다하는 34조 조원분들의 모습을 보며 저 역시 뜨거운 동기부여를 받았습니다. 부동산의 역사는 반복되기에, 그 역사와 나 자신을 정확히 알고 주변의 소음에 흔들리지 않아야 부의 흐름에 올라탈 수 있다는 책의 메시지도 잊지 않고 삶에 잘 적용하겠습니다.
긴 시간 함께해 주신 삶은일기 튜터님, 내꿈은부자할머니님, 자이코님, 럭키로니님, 올해는고고님, 주채도님, 모두 정말 감사합니다. 삶은일기 튜터님, 다음 돈독모에서도 또 뵙고 싶습니다!!! 오늘 정말 좋은 시간이었습니다~!!!
