안녕하세요. 초록도해입니다.
3개월만의 돈독모는 생각을 정리하고 다시 채울 수 있는 대나무 숲 같은 시간이었습니다.
이번에도 인상깊었던 순간을 후기로 남겨보겠습니다.
왜 [대한민국 부동산의 역사] 책을 선정했나?
“역사를 알면 미래가 보인다”
부동산도 과거부터 지금까지 반복되는 사이클 속에서도
“본질”은 변하지 않는다 것을 알 수 있었습니다.
외부 변수로 시장이 바뀔지라도 그 속에서 변하지 않는 본질은 무엇인지,
내 상황에 어떤 행동을 해야 하는지를 함께 고민하고 얘기나눌 수 있었던 시간이었습니다.
본질은 무엇인가?
과거부터 지금까지 변하지 않는 것은 입지의 가치였습니다.
과거에도 궁궐을 중심으로 중심지, 상권 접근성이 좋은 곳이 집값이 가장 높았다고 합니다.
공부하기 전에는 일단 부동산은 내가 좋아하는 요소가 있는 단지에 초점이 맞춰졌다면,
공부하고 나서는 대다수의 사람들이 무엇을 좋아하는지를 생각하게 되었습니다.
업무지구 접근성(특히 강남), 교통, 학군, 환경 등
그리고 가치가 비슷하다면 택지의 균질성이 좋아서 사람들이 소속감을 느낄 수 있는 곳!
결국 시대가 변해도 사람들이 원하는 것은 크게 달라지지 않았습니다.
입지가치의 본질은 사람들이 좋아하는 <일자리와 상권>
앞으로도 그 본질을 잊지 않겠습니다.
기회가 오면 잡을 수 있나요?
조원들의 하락장 경험담을 들으면서
과거에 연연하지 않고 내가 지금 할 수 있는 것을 해야 된다는 점이 가장 크게 남았습니다.
위기와 기회가 올 때 내가 잡을 수 있는 실력과 결단을 내리는 용기가 필요하고
만약 놓쳤더라도 포기 하지 않고 할 수 있는 투자를 계속 이어가야 된다는 경험담이 인상 깊었습니다.
위기를 기회로 알기 위해서는 내가 투자할 지역과 물건을 미리 알고 있어야 하고
내가 가진 자산의 가치를 알고 있어야 우상향을 믿고 보유할 수 있다는 것!!.
결국 내 자산을 불리고 지키기 위해서는 공부를 꾸준히 해나가면서
이 시장안에 오래도록 살아남아야 함을 명심하겠습니다.
<기회의 신>
저울을 들고 있는 이유는
기회가 앞에 있을 때는 저울을 꺼내 정확히 판단하라는 의미이며,
날카로운 칼을 들고 있는 이유는 칼같이 결단하라는 의미이다.
=> 다음 시장이 왔을 때 명확하게 판단하고 칼같이 결단하기
그래서 해야 할 액션플랜은?
우리가 목표를 이루기 위해서는 “선행지표”를 갖고 있는게 중요합니다.
변해가는 부동산 시장에서 FOMO로 조급한 결정을 하고 싶지 않다면
스스로 판단할 수 있도록 독립된 투자자가 되어야 합니다.
수학 100점을 받고 싶다면 선행지표는 “매일 수학문제를 푸는 것”입니다.
투자를 잘하기 위해서는 가격과 가치를 잘 알아야 되기 때문에
선행지표로 “임장, 임보, 전임, 매임, 트래킹 등”같은 기본 행동들입니다.
단순히 “ 이번 달 임장 몇번가야지” 가 아니라
내가 목표한 자산을 이루기 위해 5년동안- 1년동안- 한 달동안
그래서 오늘은 무엇을 해야하는지
목표를 계속 잘게 쪼개며 행동하는 사람이 되겠습니다.
그리고 좋은 투자자가 되는 것 만큼
좋은 동료가 되기 위해 필요한 행동도 같이 고민해 보겠습니다.
뽀너스 : 계속 할 수 있는 원동력은 무엇인가요?
운조멘토님이 해주신 가장 기억에 남았던 말입니다.
일단 눈앞에 큰 벽이 있을 때 지금 이 벽을 뚫지 않는다면
살면서 그 벽을 다음에 또 다시 만나게 된다.
근데 지금 이 벽을 뚫는 것보다 다음에 만났을 때 그 벽을 뚫기는 더 어려워질 것입니다.
생각을 많이 하지 말고 행동할 때는 그냥 일단 하세요.
지금 눈 앞에 벽을 만났다면 포기하지 말고 언젠가는 또 만나겠구나 하고 뒤돌지 말고 그냥 부셔야합니다.
걱정과 고민은 다릅니다.
"비 오는데 운동 가기 싫다..." 라고 걱정하는 것이 아니라,
“어떻게 하면 좋은 몸을 만들 수 있을까?” 라고 고민하는 사람은 결국 행동하게 됩니다.
걱정 하지 말고 고민을 하세요.
그리고 스스로가 성장욕구가 부족하고 게으르다고 생각하면
내 의지를 믿기보다는 환경을 믿으라는 말도 공감되었습니다.
좋은 환경 속에서 좋은 동료들과, 좋은 튜터님들과 함께 달리다 보면
혼자였다면 멈췄을 순간도 자연스럽게 지나갈 수 있습니다.
그래서 가장 중요한 것은 멈추지 않는 것.
목표를 이룰 때까지 환경 안에 머무르며,
오늘도 그냥 해보겠습니다!!
이번 돈독모에서는 공감되는 이야기와 새로운 배움이 가득했던 시간이었습니다.
늦은 시간까지 진행해주신 운조멘토님,
그리고 함께 깊은 이야기 나눠주신 우겸님, 초코코슈가님, 보라매님, 발품손품님, 내림님 정말 감사합니다!
작은 것들을 차곡차곡 쌓아 언젠가 목표 달성 할 수 있다는 것을 믿으며
오늘도 한 걸음씩 쌓아가겠습니다!
우리 모두 목표를 이루는 그 날까지 같이 달려요~~!!
<액션플랜>
