[내마기 63기 내 집 마련을 향해 26하조 성공할월급쟁이] 3차 강의 후기

1. 기록하기

-상급지에서 하급지로 상승흐름 이동 중

-전월세 시장 가격 증가 시 매매 시장에도 영향

-후보군이 많지 않을 때 낮춰서 다른 곳을 더 찾아 비교해 볼 것

-주담대 하반기 갈수록 총량 소진으로 제한 걸릴 가능성 높아짐 (상반기 때 대출 완화) > 반복적인 형태

-혼인신고 진행과 미진행의 차이

•대출 금액 범위 상승 / 생초 최대 활용 여부

-단지 선호도 반영 입지 요소

•교통(역세권), 학군, 환경 [지역마다 우선 순위가 달라]

•예외: 입지와 선호도 같이 볼 것 (거래량 많고, 전고저 높다고 하더라도)

-비교군이 모두 베드타운이라면 ‘역’에 붙어있는 곳이 유리

-나와 대중들의 원하는 것들의 교집합에 있는 단지 고르기

-하더라~ 믿지 말고 현장 직접 다녀오기

-갈아타기의 핵심: 미리 알아보고 지켜봄으로 확신(빠른 결정이 가능함)

2. 적용할 점

-생각만 하지 말고 행동하고 이행하기

-남들 말에만 휘둘리지 말고 현장에 직접가서 판단하기

-예산을 정했다면 후보군을 조금만 보지 말고 여러 곳을 보고 대표 3곳은 뽑고 비교할 것

-입지 확인 시 선호도와 같이 확인할 것

-갈아타기를 할 생각이 있다면 미리미리 여러 곳에 앞마당을 키우고 비교 대상지를 선정할 것

준비가 덜 됐다고 미루기보다는 행동으로 옮겨야 할 때이다. 계속 미룬다면 내집마련은 더 오래걸릴 뿐이다. 남들의 시선과 속삭임에 넘어가지 말고 나만의 계획과 포부를 가지고 원하는 지역을 확인하고 앞마당을 키우자. 남들이 부정적이라고 하더라도 나는 긍정적으로 생각하고 한 발자국 나아가 성장하도록 하자.