안녕하세요. 달려조입니다.
센스있게쓰자님 강의는 처음인데요,
수강생분들의 고민을 잘 정리해주시고 대안을 마련해주신 것 같아요.
그동안 배웠던 것들과 접목시키면서
‘나라면 어떻게 할까?’라는 고민도 같이 해봤습니다.
저는 요즘 뉴스 보기가 겁이 나더라구요.
자극적인 기사 제목도 많고, 진짜인지도 모르겠구요.
다행히 월부에서는 유튜브도 그렇고, 강의도 그렇고..
현장 분위기를 데이터에 근거해서 잘 설명해주시는 것 같아요.
상급지부터 하급지까지 퍼져 나가는 매수 열기를 느낄 수 있었습니다.
시장 분위기에 따라 상황은 엎치락 뒤치락하니
그런 상황에 조급해하지 말고
일단 준비를 하고 대응하겠다는 마음이 중요하다는 걸 알았어요.
대출 조이기 때문에 ‘6억 대출? 3억 대출? 어떻게 되는 거야?’라고
관망하거나 걱정만 하고 있었는데요,
조금 번거롭긴 해도
6억 대출 받으면 A, B, C
3억 대출 받으면 D, E, F
두 가지 로드맵을 준비하고 행동하면 되는 거였어요.
생각해보면.. 그렇게 하면 되는 거였답니다.
한번에 해결하려고 하는 제 욕심을 좀 내려놔야하는 것 같아요.
제가 궁금했던 것은 ‘갈아타기’였어요.
갈아타기도 매수할 단지가 있어야 진행할 수 있습니다.
매수 - 매도 결정을 하고 역으로 진행되는 프로세스.
어여어여 내집마련보고서를 작성하고, 임장 가고, 비교평가 가즈아!!
그리고 마지막.
‘고민될 때는 그냥 신발끈을 묶고 나가라’
일단 해보는 게 정말 중요한 것 같습니다.
경솔하면 안 되지만,
고민만 하다가는 정말 아무 일도 일어나지 않으니까요.
적용할 점
- 0호기 매도 가격이 미정이라, 가격대별로 단지 3개씩 찾아보기
- 가격대별로 시뮬레이션 돌려보기(엑셀 시트 추가해서 만들 것)
- 단지 찾으면 내집마련보고서 작성하고 임장 가기
- 매물임장 단지별로 3개씩 하기
- 비교평가하기
- 최종후보 고른 후 투자코칭 받기
- 내마실, 구해줘내집 신청하기
- 매도하고 갈아타기
