[지투기 34기 무더위보다 뜨거운 우리 열정🔥 6수는 거들뿐 한유니] 속도는 달라도 우리 모두 정상?에서 만나요!!!

• 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

  (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

  중소도시에서 광역시로 갈아타기를 준비하는 과정이었기에 지방투자기초반에서 지역에 대한 이해를 높이고 싶어서 신청을 하게 되었습니다. 

  지역의 전반적인 이해 뿐만 아니라 지방투자를 하면서 내가 놓치고 있던 부분은 무엇이었는지도 배우고 싶었는데, 한달 기대 이상으로 많은 것을 얻어간 시간이었던 것 같습니다. 

  인턴튜터님의 명쾌한 지역 분석 내용과 비교평가, 마인드적인 부분까지도 속 시원하게 강의를 해주셨던 것 같습니다. 비교평가 부분에서도 그동안 많이 들어왔지만, 이번 강의에서 특히나 더 잘 이해가 되었던 것 같습니다!!

   

• 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

   

  지방투자는 수익률을 늘려서 내 돈을 얼마나 불릴것인가??의 기준으로 봐야지… 무조건 좋은것만 찾으면 힘들 수있다

  지방에서는 전고만 보고 판단하면 안된다.. 지방투자에서 중요한건 내 돈을 넣고 잘 팔고 나와야한다. 그래서 구축이 전고가 더 높더라도.. 운영이나 매도 측면에서는 연식이 조금 더 나은 곳을 선택하는 것이 나을 수 있다. 

  >>수도권보다는 지방 앞마당이 많았던지라..그래도 지방에 대해서는 잘 알고 있지 않나 하는 생각을 한 적도 있었지만, 생각해보면.. 그래서 뭐가 좋은단지이지?? 라는 생각을 많이 했었던 것 같습니다. 하지만 지방에서 소액투자의 관점으로 볼 때 목표하는 수익률을 정해두고 그 만큼 벌 수 있는 단지인지를 파악하는 것도 중요하겠다라는 생각을 하게되었습니다. 

   

  성공의 과정은 투자 한번으로 끝나지 않고 반복해야 한다..(실력을 쌓아야 한다!!!)

  돈벌려고 하는 투자보다 실력을 쌓아서 투자를 해보자 했을때 더 좋은 결과가 나왔다.

  >> 끊임없이 강의 듣고 임장가고, 임보쓰고… 결국 이 과정들이 실력을 쌓기 위함이라는 것을 잊지 말아야겠습니다. 어느순간부턴가..너무 힘들다 라는 생각에 거인의 어깨를 빌려서 투자만 잘하면 되지 않을까? 라는 생각을 했던 적이 있는데.. 거인의 어깨를 빌려도 결국 투자는 내 확신이 있어야 지킬 수 있다는 것을 다시 한번 느끼게 되었고, 실력을 쌓아서 독립적인 투자자가 되겠다는 초심을 잃지 말아야겠다는 생각을 하게 되었던 것 같습니다. 

   

  내가 저 사람보다 느리다고 내가 성공하 못하다라는 법은 없다! 그 “때”를 준비하는 태도가 중요하다! 노력을 들이면 반드시 보상이 온다는 것을 믿어라!!

  나 스스로 남들과 비교하고.. 다른 사람은 다 잘하는 것 같은데.. 나는 왜 부족할까?? 라는 생각도 많이 했던 것 같고내가 부족하다고 느꼈을 때 자존감도 많이 떨어지고 하기 싫었던 적도 있었던 것 같습니다. 하지만 생각해보면.. 내 스스로 최선을 다하지 못했었다라는 생각이 들기도 합니다. 과정에서 최선을 다하지 않고 부족하다고만 생각을 했던 내 자신을 반성하며, 튜터님께서 해주신 말씀중에 부족한 내 실력을 인정하고.. 다음에 무엇을 채워야 할지를 고민해 보는 시간을 가져야겠다는 생각을 하게 되었습니다. 

   

   

• 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

     이번 강의에서 나온 C지역은 앞으로 공급이 줄어드는 지역으로 나에게 충분히 기회를 줄 수 있는 지역이라는 확신을 얻게 되었습니다. 

이러한 시장에서 특히나 먼저 기회를 잡을 수 있으려면 미리 준비하고 기회가 있을 때 바로 잡아야 한다는 것을 느꼈는데요, 튜터님 말씀해주신 내용중에 전세 실거래가 찍히지 않은 거래가 있었는지를 확인해보는 것은 앞마당을 만든 이후 전임을 하지 않으면 알기 어렵다는 것을 알고!! 앞마당을 만든 이후 시세트레킹만 하는 것이 아니라 전임도 꼭 해야겠다고 생각하게 되었습니다.

시세트레킹에서 항상 전임을 하지 않는 반쪽짜리 시세트레킹이었는데…앞으로는 시세트레킹할 때 꼭 전임을 해야겠다고 다짐해 보는 시간이었습니다. 

• 시세트레킹하고 전임까지 꼭 완료하기!!! 

• 앞으로 6개월간 목표 

 > 강의

 - 8월: 열반스쿨실전반

 - 9월: 열반스쿨기초반/ 대구 자실

 - 10월~12월: 월부학교 

 > 투자

 - 시세트레킹 하면서 전세가 흐름 잘 보기!!

 - 1호기 매도후 갈아탈 단지 선정하기!!

 > 마인드

 - 매월 돈독모 신청

 - 독서 월 4권 / 독후 작성

 - 매달 4회 필사 진행