선불마인드

• 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

   (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

   

  -강의와 임장을 쉬던 반년사이에도 시장은 계속 상승흐름이었고, 일이 바쁘다고 내려놓지 않고 계속 앞마당을 만들었더라면/그때 할 수 있었던 최선의 단지에 투자를 했더라면..! 이라는 생각과 후회가 들었었고,  노후를 위해 더이상 피하거나 미룰 문제가 아니라는 생각에 이번에는 때를 놓치지 않고 준비된 투자자,시장에 참여하는 투자자가 되고싶어서 수강하게되었습니다.

   

  -사실 비규제수도권에 투자를 하고싶었던 마음이 컸었는데, 돈에는 꼬리표가 없듯 내가 시장을 고르기보다는 더 높은 기대수익과 수익률을 가져다줄 수있는 곳에 기회를 만들어보고싶어서 지방시장에 대한 선입견을 해결하고싶었습니다.

   

• 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

   

  -저평가를 의심할 여지가 없는 A지역과, 앞으로 계속해서 기회를 줄 B지역의 시장상황과 최근 흐름을 강사님들의 시선에서 세밀하게 파악할 수 있었습니다.

   

  -매도타이밍, 비교평가를 앞으로 다른 지역에서도 연습하고 응용할 수 있도록 알려주셨는데, 비전보드를 실현하려면 한 채로는 끝나지 않기에 보유 후 갈아타기하며 목표금액에 도달하는데 있어서 기대수익이 큰 지방투자가 좋은 밑거름이 되겠다는 생각이 들었습니다.

   

  -수도권vs지방은 애초에 비교자체가 성립이 안되는 이유를 알려주셔서, 서로 다른 두 지역을 비교하려고 했던 것 자체가 본질에서 벗어났구나를 깨달았고, 어느 지역이든 각각 어떤 기준으로 최선의 단지를 골라야하는지 알려주셨기때문에 앞으로 1호기를 찾는 과정에서 유의미한 비교평가+가치판단에 도움이 되는 질문들로 종잣돈을 불러줄 매물을 찾아야겠다고 느꼈습니다.

   

  -임장만큼 재밌지는 않은 임보가 왜 필요한지, 시세지도를 왜 하는지, 시세트레킹에서 어떻게 기회를 잡는지, 잘 정리된 임보에서 비교평가의 퀄리티가 얼마나 달라지는지를 여러 예시로 배울 수 있었습니다. 

   

• 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

   

  마인드 ) 

  1 일,육아 같은 핑계/회피로 현실을 바라보기 보다 그래서 내가 지금 뭐가 부족하고 뭘 더 할 수 있는지를 파악하기

  2 지금 내 투자범위에 들어오는 지역이 아니더라도 배움을 쉬기보다 ‘때’를 준비하는 태도로 모의투자로 결론내기

   

  강의 )

  1 강사님들의 인사이트를 꼼꼼히 흡수하여 적용하기

  -입지분석,비교평가방법,투자기준 등 

  2 유심히 봐야 하는 투자금의 단지들 위주로 전세가도 확인, 투자범위 넓혀보기 

   

  임장 )

  내가 아닌 지역 사람들 기준, 환경과 지역마다 다른 선호도를 단지분석에 적용하기 

   

  임보 )

  1 입지 그냥 쓰지말고 입지요소 확인하며 우선지역 층 쌓기

  2 단지분석 장표 활용&입지기준으로 비교평가,우선순위 매기기

  3 시세지도 왜 하는지 알고 올리기

  4 한달에 한 번 시세트레킹 

   

  전임 )

  강의에서 알려주신 질문 위주로 현장 가까이에 있는 부사님 레버리지하기 + 기록 

   

• 앞으로 6개월간 목표 

7월 지방앞마당 완성 (단지분석,매임,결론파트)

8월 투자코칭으로 방향성잡기 / 서투기 수도권앞마당 1개 + 총 앞마당 4개 시세트레킹 

9월 열기 / 수도권앞마당 1개 + 총 앞마당 5개 시세트레킹 

10월 지투실 / 지방앞마당 1개 + 앞마당 6개 시세트레킹 

11월 내마중 또는 실전반 / 현 앞마당 투자범위 들어오는 곳들 매물털기 + 투자후보단지 매물코칭

12월 제일 좋은 단지 1호기 투자 완료 / 2027년 상반기 목표세우고 2호기 계획

*강의 후기 제목은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!